». Что делать инвестору прямо сейчас Две части мы подводили к главному: рынок перегрет студиями. Сегодня — что со всем этим делать. Цифры отрезвляют. За год: • Трёшки подешевели в аренде на 5% • Четырёхкомнатные — на 24% • Студии пока держатся, но конкуренция растёт каждый месяц Как говорят эксперты, ждать возврата к прежним ставкам не стоит. Студий стало слишком много. Что советуют практики рынка: 🔹 Перестать мыслить ценником двухлетней давности. Лучше сдать на 10% дешевле, но не простаивать месяцами. Пустая квартира съедает доход быстрее, чем кажется. 🔹 Мелкий ремонт и чистота решают. Как отмечает Ригина Гордеева, в эпоху конкуренции побеждает тот, кто даёт сервис. Квартира должна быть готовой к заезду «сегодня». 🔹 Не ориентироваться на Москву. В регионах ситуация разная. Где-то ставки упали, а где-то держатся за счёт дефицита качественного предложения. 🔹 Длинные договоры и адекватные арендаторы — главная ценность. Лучше надёжный жилец на год, чем охота за сиюминутной выго