Бывший набрал кредитов, а квартиру арестовали…
Помните, я уже рассказывала, что затягивать с разделом имущества — такая себе затея. И чем дольше тянешь, тем больше сюрпризов ждет впереди. И речь даже не о скоропостижной гибели бывшего.
Ситуация: Арина подала на раздел имущества только через 3 года после развода. Получила решение суда о разделе квартиры — по ½ каждому. Но в Росреестр не пошла, руки не доходили. А бывший, оказывается, в это время набрал кредитов, перестал платить, и судебные приставы наложили арест на ВСЮ квартиру целиком. Включая ее половину. Теперь она не может зарегистрировать свое право собственности, пока висит арест. А бывший, естественно, платить не собирается.
Ну что хочу сказать: все плохо. Причем, со всех сторон.
👉 Эта доля у бывшего мужа не единственная. А значит, пристав вполне может продать квартиру для погашения долгов.
👉 Более того, сам бывший муж может подать на банкротство, и квартиру снова продадут.
Так что нужно срочно, теряя тапочки, оформлять долю:
1️⃣ Подать заявление в Росреестр
2️⃣ Получить отказ в регистрации. Так и будет. Вам пришлют уведомление: "Регистрация приостановлена/отказано в связи с наличием ареста". Этот документ нам и нужен.
3️⃣ Идти в суд с иском об освобождении имущества от ареста.
4️⃣ Молиться, чтобы квартиру не выставили на торги.
‼️ Помните, решение суда о разделе имущества — это не панацея. Нужно бегом регистрировать право собственности. Потому что, пока ваша доля не в ЕГРН, для внешнего мира это все еще не ваша квартира. И ее запросто арестуют за чужие долги, включая вашу часть. А потом суды, нервы, деньги и никакой гарантии, что выиграете.
Получить консультацию по вашему вопросу можно здесь — @BstLawyer_online
#развод
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
