Этот пост для тех, кто каждый месяц отправляет деньги чужому собственнику и думает: «По сумме это уже как ипотека, но страшно лезть, вдруг не потянем». Классическая картинка: – квартира в аренду, чужой диван и ремонт «как повезло», – сосед сверху третий месяц сверлит, – арендодатель раз в год аккуратно поднимает цену «на пару тысяч, но вы же понимаете…». В голове две мысли: – «Хочется своё». – «Наверное, это не про нас, мы ничего не тянем». Давайте разберём это по‑взрослому. Что обычно есть у семьи в съёмной – Стабильный доход (пусть и не идеальный). – Привычка платить 30–60 тысяч в месяц. – Понимание, что это никогда не станет вашим активом. – И куча страхов: «не одобрят», «ставки улетят», «всё отберут» и т.д. Какие варианты есть на самом деле Вариант 1. Первый актив вместо аренды – Вместо съёмной берём небольшую, но свою квартиру в адекватной локации. – Платёж по ипотеке примерно равен аренде. – Через 3–5 лет её можно продать и пойти в жильё побольше. Вариант 2. Копилка + съёмная