Жители многоквартирного дома в Выксе жалуются на высокую плату за общедомовые нужды на электроэнергию. По словам выксунцев, она превышает стоимость потребления электроэнергии в квартирах в несколько раз. Почему растёт ОДН и что с этим делать?
Вы ещё не с нами в Max? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
Дорогое удовольствие
История в Выксе началась ещё в прошлом году. Первые существенные изменения в платёжках жители заметили в сентябре 2025 года.
«Сначала ОДН составлял 60 киловатт, потом 116, дальше 153, а в январе этого года уже достиг 350 киловатт в месяц. Столько выставляли только на нашу квартиру. А ещё ведь счета за ОДН получают все соседи. При этом в квартире я потребляю всего 50 киловатт», – рассказала жительница многоквартирного дома.
Сначала собственники и наниматели квадратных метров смиренно оплачивали счета. Но когда суммы за свет в подъезде достигли астрономических размеров, они перестали это делать. Большая часть жильцов в доме – пенсионеры, и для них такие платежи просто неподъёмны.
Местные рассказывают: в доме есть квартиры, хозяева которых ни за что не платят и никого не пускают, чтобы снять достоверные показания приборов учёта. И это вполне может быть причиной высокой платы за общедомовые нужды. Это не отрицают и специалисты.
Попали под подозрение
Известно, что объём ОДН определяется как разница между количеством электроэнергии, которое зафиксировал общедомовой прибор учёта, и общим объёмом индивидуального потребления электроэнергии всех жителей. Плата за ОДН делится между всеми собственниками дома пропорционально площади квартир.
Рост ОДН встречается не так уж редко, и причин тому может быть несколько.
«Бывает, что некоторые жители не передают показания индивидуальных приборов учёта ежемесячно и, как следствие, платят по среднемесячному или нормативу потребления. При этом их фактический расход электроэнергии может быть существенно выше. Бывает, что кто-то из потребителей намеренно занижает показания прибора учёта или передаёт ошибочные данные счётчика и не допускает в квартиру специалистов для проведения проверки», – объясняют в «ТНС энерго НН».
Ещё один причина – собственники, которым ранее ограничили подачу электроэнергии из-за задолженности, самовольно подключаются к электросетям.
Таким образом, вполне может быть, что из-за недобросовестных соседей страдают все жильцы дома. Ведь разница из-за недостоверных данных ложится именно на них. Размер ОДН не зависит от факта оплаты или неоплаты счетов за потреблённую электроэнергию жителями дома.
Энергичный подход
В таком случае нужно не смиренно оплачивать ОДН, а действовать. Подтверждение тому – мнения нижегородцев. Ситуация в Выксе получила общественный резонанс и стала поводом для обсуждений в соцсетях.
«У нас было так же, – написала пользователь Анна. – Воевали долго, но пришли проверяющие, обошли каждую квартиру и нашли обманщика. Выписали штраф, заставили заплатить, а все остальные жители два месяца совсем не платили, за минусом шло… Но надо набраться терпения и доказывать, и письма в разные инстанции писать, и звонить».
«У нас так на 13 тысяч выставили счёт за 2022 год. Сейчас дошли до Верховного суда. Ждём решения», – написала пользователь Екатерина Борисова.
Одним словом, надо действовать. Поэтому, если в вашем доме ОДН стал слишком высоким, то можно выбрать старшего по дому, который будет контролировать своевременную и точную передачу всех приборов учёта.
«При подозрении на несанкционированное вмешательство в работу счётчика или подключение к электросетям дома жители могут обратиться в компанию, обслуживающую многоквартирный дом, с целью проведения энергоаудита. О фактах самовольного подключения после ограничения подачи электроэнергии можно сообщить, написав обращение на сайте nn.tns-e.ru», – проконсультировали в «ТНС энерго НН».
Что касается ситуации в многоквартирном доме в Выксе, то после вмешательства прокуратуры счётчики квартир, которые были под подозрением жильцов, выведены в подъезд – места общего пользования. Таким образом, сейчас можно контролировать, сколько реально электроэнергии потребляют жители этих жилых помещений. Однако у остальных жителей остались долги за ОДН, которые они перестали оплачивать, когда суммы стали запредельными. Собственники и наниматели жилья сетуют, что им грозят прекращением поставки ресурса. При этом потребление ресурсов в квартирах они регулярно оплачивают. Ситуацией уже заинтересовались в Следственном комитете России. Сейчас проходит проверка.
Вы ещё не с нами в Max? Подписывайтесь, всё самое интересное тут!
ЖКХrДолги за коммуналку спишут онлайн? Разбираемся, как это работает
ЖКХrПодачу холодной воды ограничат в Кстовском районе из‑за планового ремонта
ЖКХrКоличество засоров на сетях водоотведения выросло с начала года