Легко ли оспорить договор ренты?
Сегодня столкнулась со странной версией, что договор ренты (договор пожизненного содержания с иждивением) можно легко оспорить. Вот запросто бабулька пойдет в суд и оспорит. Квартиру ей вернут, а потраченные деньги с нее фиг взыщешь.
Ребят. Договор ренты — это нотариальный договор. Будем реалистами — фиг вы заставите нотариуса делать что-то, что даже потенциально может привести к его расходам (если он, конечно, не в доле).
А обычный среднестатистический человек, который пришел заключить договор ренты с соседкой, малоинтересен нотариусу как источник проблем.
Я тут соглашение по алиментам составляла для пары. Оставалось только заверить у нотариуса. Условно, отец хотел платить 12 000 в месяц, а по его доходам выходило 12 300. И НАМ ОТКАЗАЛИСЬ его удостоверять! Еле убедили заменить на 1\3 дохода. У меня глаз дергался, клиентка чуть не плакала. Я уже молчу, что по всему Новосибирску нотариусов, которые работают с алиментными соглашениями — раз, два и обчелся. Остальные минимизируют риски)
Так что если нотариус вам ЗАВЕРИЛ договор ренты, чтобы его оспорить, нужно постараться. И тут уже все зависит от вас. Оформляйте получение ежемесячных платежей. Фотографируйте уборку, или что там еще. Просто помните, что это договор. А по договору вам полагается не только квартира, но и обязанности.
‼️ Главное, нужно учитывать, что договор ренты — это не просто расписка на коленке. Его нужно четко продумать: какие именно услуги входят в содержание, в каком объеме, как часто. Иначе потом будут споры: "Я купил тебе хлеб — это считается?" или "Ты обещал убираться, а полы мыл раз в месяц".
❓ А вы бы выбрали договор ренты или завещание?
👍 — я за ренту
👎 — не хочу связываться, лучше завещание
🔥 — я себе сам хозяин, не буду ничего передавать при жизни
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
