Район Town Square — это, по сути, второй Dubai Hills, только с более доступным входом по цене

Район Town Square — это, по сути, второй Dubai Hills, только с более доступным входом по цене.

Очень атмосферная, зеленая и семейная локация, которая за последние годы сильно преобразилась.

Проект развивает застройщик Nshama — компания, созданная бывшими топ-менеджерами Emaar. В свое время Nshama как раз заняла нишу более доступной недвижимости: если Emaar практически не строил студии и бюджетный сегмент, то Nshama сделал ставку на комфортное жилье для семей и инвесторов с адекватным входом по цене.

Сейчас Town Square — один из самых уютных районов Дубая для жизни. Огромное количество парков, зелени, прогулочных зон, детских площадок, кафе, ресторанов, велодорожек и мест для отдыха. Район реально сделан для семейной жизни.

И самое важное — локация становится всё удобнее. Дороги и развязки в сторону Town Square активно расширяют, поэтому сегодня добраться до Dubai Marina можно примерно за 20–25 минут без ощущения, что вы живете “где-то далеко”.

По ценам сейчас тоже очень интересная ситуация:

✔️ квартиры стартуют примерно от 1 млн AED (~272 000$)

✔️ 2-bedroom — около 1.5 млн AED (~408 000$)

И самое неожиданное — застройщик сейчас дает очень гибкие рассрочки, чего раньше у Nshama практически никогда не было:

✔️ 20/80 — 20% во время строительства и 80% только при получении ключей

✔️ 30/70 — 30% на этапе стройки и 70% при получении ключей

Для Дубая это сейчас реально сильный офер, особенно учитывая сам район и потенциал роста.

Сегодня как раз прогулялся по Town Square — прикрепляю видео. Посмотрите сами, насколько там приятная атмосфера. Очень уютная и живая локация🇦🇪