Разбор кейса АК «Горизонт»: почему банкротство застройщика в Сочи -это юридический процесс, а не тупик

Разбор кейса АК «Горизонт»: почему банкротство застройщика в Сочи -это юридический процесс, а не тупик?

Друзья, в сочинских пабликах сейчас активно обсуждают новость о процедуре банкротства ООО «Альбатрос» (застройщик АК «Горизонт»). У многих покупателей возникла тревога. Как эксперт, который работает на рынке Сочи с 2012 года, я хочу вас успокоить: паниковать не нужно. Любая сложная юридическая ситуация имеет чёткий алгоритм решения.

Банкротят не сам дом, а юридическое лицо. Поскольку комплекс фактически готов, этот процесс -этап очистки объекта от старых обязательств, из которого можно и нужно выйти победителем. Краснодарские суды уже имеют практику вынесения решений в пользу покупателей этого комплекса.

Какое решение есть для собственников апартаментов прямо сейчас?

Просто сидеть и ждать выписок нельзя, нужно действовать в правовом поле:

1️⃣ Включиться в реестр. Необходимо оперативно подать заявление в Арбитражный суд о включении ваших требований в реестр кредиторов.

2️⃣ Признавать право собственности на помещения. Так как дом готов, цель опытного юриста -защитить ваши права именно на готовые апартаменты, а не на денежную компенсацию, которая из-за инфляции давно потеряла актуальность.

Главный вывод для покупателей недвижимости в Сочи:

Этот кейс-маркер того, как важно смотреть на юридический статус объекта ещё НА СТАРТЕ, а не просто верить красивым рендерам и готовым стенам.

Чтобы ваш капитал был в абсолютной безопасности, в моей работе есть два железобетонных правила:

• ФЗ-214 и эскроу-счета. Это ваш бронежилет. Если объект строится по проектному финансированию, банк берёт все риски на себя, а ваши деньги лежат в полной неприкосновенности.

• Мой жесткий внутренний фильтр. Именно поэтому в свою базу по домам и апартаментам я беру только те единичные объекты, которые уже прошли тройной аудит, имеют кристально чистую историю и нулевые риски.

Моим клиентам не приходится ходить по судам, потому что сомнительный объект я вам просто не покажу. Безопасность - это не везение. Это точный расчет.

Если вы хотите инвестировать в Сочи и спать спокойно -пишите в личные сообщения, выберем лучшее из безопасного👇

@YuliyaF_va

+79885079771

😉 Ваша Юлия

ЧЕСТНАЯ ЮЛИЯ теперь и в MAX