По моему личному мнению, риелтор — это не только человек, который знает жилые комплексы, застройщиков, ипотечные программы и способы купить квартиру выгоднее.
Риелтор — это немного психолог, немного финансовый консультант, немного краевед, немного лучший друг маминой подруги и, конечно, почти туроператор, который знает все лучшие места в городе. Особенно если речь идёт о клиентах, которые хотят переехать в Петербург. Потому что покупка квартиры — это история не только про квадратные метры, планировку и ставку по ипотеке.
Это ещё и про ощущение. Знаете то чувство, когда все внутри даже не говорит, а кричит: "Я хочу здесь жить"!
По опыту могу утверждать, что если человек влюбился в город, то многое становится проще. Он уже смотрит не просто на квартиру, а на будущую жизнь в Петербурге. А если город не зацепил, то даже лучшие акции, скидки и предложения застройщиков не смогут спасти ситуацию.
И исходя из этого возникает резонный вопрос: Куда пойти в первый день в Петербурге, чтобы влюбиться в город, но не устать от толпы и не стать тем самым человеком, который стоит в пробке из туристов на Невском, пытаясь через чужие головы увидеть очередной шедевр архитектуры?
У меня для таких случаев есть несколько маршрутов. Они под разных людей. Под разное настроение. И, что особенно важно, под разные сезоны.
Сейчас у нас середина мая. Днём уже потрясающая погода, и вроде бы хочется предложить прогулку на теплоходе по рекам и каналам. На Невском сейчас шаг не ступить, чтобы тебя зазывалы не позвали покататься.
Но нет. Это не наш вариант. Я бы клиента лишний раз поберёг. Вода ещё холодная, ветер с воды не самый ласковый, и вместо романтики можно получить простуду. Поэтому водные прогулки пока не актуальны.
Пешие марафоны по центру на первый день тоже не лучший вариант. Да, по Невскому пройтись можно. Это база. Но строить весь день вокруг толпы, шума и бесконечного потока людей, как по мне, так это сомнительная идея.
Я бы предложил три варианта.
1. Для тех, кто любит современный город.
Едем к станции метро Беговая. Там парк 300-летия Санкт-Петербурга, Финский залив, простор, воздух, флагштоки трёх эпох — Российской Империи, Советского Союза и современной России. И, конечно, рядом Лахта-Центр, на секундочку, самое высокое здание Европы. И если заранее озаботиться билетами на смотровую площадку, то можно показать Петербург с высоты 85 этажей.
И поверьте мне, эффект того стоит. Тут человек сразу поймет, что Петербург — это не только дворцы, львы, колонны и старинные фасады. Это живой город, современный мегаполис, который развивается.
Такой маршрут хорошо подойдет тем, кто хочет не музей под открытым небом, а современную, сильную, красивую столицу!
2. Но есть те, кто считает, что небоскрёбы — это не про Петербург. Для таких людей я бы выбрал Московский проспект. Он спокойнее Невского, но при этом очень мощный по внутреннему ощущению.
Начать можно у фонтанного комплекса возле Дома Советов и неспешно пойти в сторону Парка Победы. По пути вы будете наблюдать великолепную архитектуру, широкие перспективы, ощущение большого города без туристического хаоса. А если прогулка будет вечером, то подсветка добавит неоклассики строгости в деталях.
Не доходя до Парка Победы я обязательно завел бы клиента в старинную Петербургскую пирожковую, которая работает с 1956 года! Пирожки там - пальчики оближешь, мы всей семьей всегда забегаем туда, если оказываемся рядом.
Ну а потом всегда можно прогуляться по Парку Победы.
Московский район умеет продавать романтику Петербурга очень тонко. Вы просто идёте, а город начинает работать на вас.
3. Ну и конечно же, для тех, кто хочет сразу увидеть парадный Петербург есть хороший вариант — автобусная обзорная экскурсия.
Да, звучит просто. Но в первый день это может быть очень правильным решением.
Человек не устанет, не замёрзнет, не собьется с маршрута, не попытается за один день пройти 25 тысяч шагов. Но при этом увидит главные магистрали, дворцы, храмы, каналы, мосты и начинает ощущать город в своем сердце. Потом уже можно будет возвращаться точечно туда, что зацепило сильнее всего.
Все три варианта, про которые я сейчас написал, они под разные типы людей. Кому-то нужен современный Петербург. Кому-то хочется спокойной прогулки без толпы. А кому-то важно первое знакомство с парадным городом. У меня таких маршрутов целый вагон и маленькая тележка под абсолютно разных людей и в разное время года.
Я всем клиентам, которые приезжают в город стараюсь донести мысль о том, что самое главное — это не пытаться в первый день объять необъятное.
Не нужно в первый день стоять в очереди в Эрмитаж.
Не нужно шокировать себя ценой билетов в Мариинский театр.
Не нужно пытаться заработать ангину на ночной разводке мостов.
Не нужно превращать первое знакомство с Петербургом в туристический квест на выживание.
Ведь первое впечатление — это очень важная вещь. И Петербург нужно не "осилить". Его нужно почувствовать. И вот тогда, возможно, он откроет Вам свою душу.
А если вы планируете переезд в Петербург и хотите не просто купить квартиру, а понять, в каком районе вам действительно будет комфортно жить — приходите на консультацию. Я покажу Вам не только жилые комплексы, а Город, в который обязательно нужно влюбиться.