В марте 2026 года в двух городах Золотого кольца наблюдалось снижение цен на жилье. Однако уже в апреле этот тренд сменился — падения больше не зафиксировано, и во всех восьми городах стоимость вторичного жилья выросла.
По данным консалтинговой компании SRG, опубликованным «РБК Недвижимость», самый заметный рост цен в апреле показал Ростов Великий — +3,3%. Средняя цена за квадратный метр там достигла 73,6 тысячи рублей. Несмотря на такой скачок, жилье в Ростове остается самым доступным среди городов Золотого кольца.
SRG использует автоматизированную систему оценки недвижимости, основанную на искусственном интеллекте и алгоритмах машинного обучения. Она отслеживает средние цены на вторичное жилье в восьми городах Золотого кольца: Владимире, Иванове, Костроме, Переславле-Залесском, Ростове Великом, Сергиевом Посаде, Суздале и Ярославле. Данные собираются с основных платформ объявлений. Подобная статистика публикуется с середины 2025 года.
В Ярославле вторичное жилье подорожало на 2,9%, до 108,1 тысячи рублей за квадратный метр. В Сергиевом Посаде рост составил 2,4%, средняя цена достигла 150,6 тысячи рублей за «квадрат».
Меньше всего цены выросли во Владимире и Суздале — на 0,9%. Там средняя стоимость составила 122,9 и 114,9 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.
В марте снижение цен на вторичное жилье зафиксировали только в Сергиевом Посаде (–0,7%) и Суздале (–0,1%).
По итогам первого квартала 2026 года сильнее всего подорожало вторичное жилье в Костроме — на 5%. В апреле средняя цена за квадратный метр там составила 97,3 тысячи рублей. Ранее Кострома была единственным городом Золотого кольца, где наблюдалось небольшое снижение цен — всего 0,2%.
Также читайте:
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости