В первом квартале 2026 г. структура выдачи ипотечных кредитов в России заметно сместилась в сторону готового жилья. Доля готовых квартир выросла до 48 % по сравнению с 34 % годом ранее. Такое изменение связано с тем, что снижение ставок в первую очередь стимулирует спрос в сегментах, где льготная ипотека почти не применяется – в частности, на вторичном рынке. Ключевые цифры • Выдача кредитов на готовое жильё (квартиры и дома) увеличилась в годовом выражении в 2,2 раза. • Кредитование строящегося жилья выросло лишь на 21 %. • Доля готового жилья в общем объёме выдач поднялась с 41 % до 56 %. • Новостройки остаются важной частью рынка – их доля составляет около 40 %, поддерживаемая государственными программами. Объём выдачи Банки выдали 230 тыс. кредитов (+62 % к году), на сумму 1 трлн руб. (+71 %). Рост обеспечен не только стабильным спросом на семейную ипотеку, но и постепенным восстановлением рыночных программ. Рефинансирование Снижение средних ставок с примерно 28 % до 19 % ожи
Ипотечный рынок России в 1‑м квартале 2026 г.: рост спроса на готовое жильё
ВчераВчера
1 мин