Рынок новостроек СПб сейчас живой, но избирательный. Нет смысла ждать чудесного падения цен на всё. Но и покупать всё подряд тоже опасно. Самая правильная стратегия сейчас: 1. Считать не только цену, а полную экономику сделки. 2. Сравнивать ипотеку, рассрочку и 100% оплату в цифрах. 3. Не верить только рекламной ставке. 4. Смотреть ликвидность объекта через 3–5 лет. 5. Отделять реальные скидки от маркетинга. Сейчас выигрывает не тот, кто быстрее побежал в офис продаж. А тот, кто спокойно сел, посчитал и выбрал нормальный объект без эмоций. 📩 Если хотите, могу сделать подборку по Петербургу под ваш бюджет: где сейчас реально есть смысл покупать, а где лучше пройти мимо, даже если менеджер говорит “последняя квартира”.