Вклад 17% выгоднее ипотеки 6% — звучит красиво. Пока не посчитаешь вск полностью.
Кейс:
2 млн ₽ на вкладе под 17%, доход 150к, аренда 65к.
Плюс доступна семейная ипотека 6%.
Ошибка большинства: смотреть только на ставку вклада.
Что обычно игнорируют:
• 17% по вкладу не навсегда
Через пару лет ставка может стать 8–10%.
• Аренда растёт каждый год
• Инфляция съедает часть доходности
• Недвижимость за долгий срок обычно дорожает
В итоге вкладчик часто «зарабатывает» на процентах, но теряет на аренде и росте цен на жилье
Семейная ипотека 6% — это по сути фиксация дешевых денег на десятилетия вперед.
И таких инструментов на рынке почти нет.
Напиши мне в личку слово «РАСЧЕТ» — посчитаю вашу ситуацию и покажу, что выгоднее именно под ваши цифры: вклад или квартира.
