Дом РФ: почти 6 из 10 новых квартир – однокомнатные
Доля однокомнатных квартир в проектах, запущенных с начала 2026 года, составила 58 %. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 1 п.п..
Региональная картина
В пяти из десяти крупнейших регионов по объёму строительства жильё в основном представлено однокомнатными планировками, что превышает среднероссийский уровень.
Максимальное значение зафиксировано в Ленинградской области – 73 %. За год показатель здесь поднялся ещё на 5 п.п..
Высокие показатели наблюдаются также в:
Санкт‑Петербурге – 72 %,
Краснодарском крае – 68 %,
Башкортостане – 61 %.
Сбалансированность на крупных рынках
На некоторых крупнейших рынках структура запусков становится более разнообразной. Самое заметное снижение доли однокомнатных квартир произошло в Москве: с 53 % до 39 %, то есть падение на 14 п.п..
Снижение отмечено также в Тюменской области – на 5 п.п. и в Санкт‑Петербурге – на 2 п.п..
Почему так происходит?
«Дом РФ» объясняет рост популярности однокомнатных квартир тем, что они требуют меньшего бюджета покупки. Даже при более высокой цене за квадратный метр итоговая стоимость оказывается доступнее, что особенно важно в условиях дорогой ипотеки. Такая «нарезка» помогает застройщикам сохранять экономическую эффективность проектов.
Однако часть семейного спроса остаётся неудовлетворённой: покупатели с детьми и семьи из трёх‑четырёх человек нуждаются в двух‑ и трёхкомнатных квартирах, а не только в «входном билете» в новостройку.
#исследование #стройка #новостройка #квартиры #недвижимость
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
