ℹ️ Дело Долиной не помогло: судьи всё равно продолжают защищать продавцов
Прошёл уже не один месяц после громкого решения Верховного суда, а ситуация на рынке недвижимости только запуталась. 2026 год — и суды по-прежнему чаще встают на сторону тех, кто продал квартиру, а потом передумал.
Причём речь не только о мошеннических схемах. Даже если человек сам подписал договор, получил деньги и успел их потратить — он может оспорить сделку и вернуть жильё. И суды это разрешают.
🔍 Как работают продавцы сейчас?
Раньше ссылались на статью 178 ГК (заблуждение). Теперь переключились на статью 177 ГК — мол, продавец не понимал, что делает. В ход идут любые объяснения:
- внезапный приступ болезни
- сильное действие лекарств
- временное помутнение рассудка
Чтобы это доказать, назначают комплексную психолого-психиатрическую экспертизу.
⚠️ И вот главный риск для покупателя:
Если экспертиза подтвердит, что продавец действительно не осознавал свои действия в момент подписания договора — честный покупатель почти наверняка потеряет квартиру. Никакая добросовестность не спасёт.
Также рекомендую ознакомиться со статьей ниже.
=====================================================
Ищете жильё в Краснодаре, Новороссийске, Анапе или Геленджике? Планируете продать недвижимость, сдать её в аренду или сделать ремонт? Нужен земельный участок или дом?
📲 Звоните или пишите в Max / Telegram:
8 928 070-03-50
Также, если у вас есть вопросы о жизни у моря в нашем городе — спрашивайте! Всегда на связи. 🌊💬
Важно: Ипотеку не сопровождаю. Работаю только с покупателями, имеющими полную сумму
======================================================