Продавец в разводе. Квартира его, документы в порядке, всё чисто. Сделку провели — и выдохнули. А через несколько лет появляется бывший супруг и подаёт в суд. Звучит как страшилка, но это реальные истории. И вот почему это возможно. 😉Развод сам по себе не прекращает право на совместно нажитое имущество. Многие об этом не знают. А самое важное — трёхлетний срок исковой давности считается не с даты развода, а с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав. То есть если квартиру продали без согласия бывшего супруга, или имущество скрыли при разделе, или один из них просто не знал о сделке — отсчёт начинается именно с этого момента. Не с развода. И такие дела суды рассматривают. И иногда сделки признают недействительными. Поэтому когда покупаете квартиру у разведённого продавца - это не повод отказываться, но повод проверить тщательнее. Скоро напишу отдельный пост о том, как правильно проверять продавца перед сделкой. Будет конкретно и по делу 🤍 💛Недвижимость с Лейсан Гини
Расскажу про один риск, о котором мало кто думает при покупке квартиры
СегодняСегодня
~1 мин