Заповедник у порога дома!
Сукко — 12 км от Анапы.
Кавказский хребет защищает от ветров, море всегда чистое и прозрачное. +24 в воде летом, +5 зимой. Мелкогалечный пляж с комфортным входом.
Прямо рядом — заповедник Утриш. 11 339 га, 800 видов растений из Красной книги: можжевельник, пицундская сосна, орхидеи. Черепахи, выдры, дельфины. До кипарисового озера — 1,5 км пешком.
Это не курорт на лето. Это место, где живут круглый год.
Что внутри комплекса:
— 19 бассейнов — по 2 в каждом дворе, с шезлонгами и спасателем
— Своя школа на 1100 мест и детский сад
— Теннисный корт, мини-гольф, фермерская ярмарка 2-3 раза в неделю
— Двор без машин, парковка на 3563 места
— Отделка под ключ: ламинат, тёплый пол, сантехника
— Строится акватермальный комплекс с хамамом, саунами и гольф-клубом
Цифры для инвестора:
По итогам 2024 года собственники заработали 700–900 тыс. ₽ на руки после вычета комиссии управляющей компании. Средняя стоимость суток — 5 000–6 000 ₽.
Однушка даёт до 1 млн ₽ в год. Двушка — до 1,5 млн. Трёшка — до 2 млн.
Управляющая компания берёт всё на себя: реклама, заселение, уборка, отчётность через 20+ площадок бронирования.
Условия входа — май 2026:
Проект реализован на 45%. Сейчас лучшая точка входа.
От 9 млн ₽ с ремонтом, 35 м²
Семейная ипотека:
— Совкомбанк — 3,9%
— Альфа-банк — 4%
— Сбербанк — 4,5%
Субсидированная ипотека - от 5% до 11,9%
Траншевая ипотека на литер 8: платёж 1 894 ₽/мес до ноября 2027 г.
Рассрочка: ПВ 30%, по 50 000 ₽/мес до ноября 2027 г.
Цель по метру — 400 000 ₽. Сейчас — от 230 000 ₽.
Был там лично. Изучил объект изнутри.
Если хочешь разбор под твой бюджет и цели — пиши в личку.
Анапа Курорт Черное море
