⚫ Московский рынок недвижимости теряет инвесторов — Nikoliers
Сокращение вложений в I квартале 2026 года
По итогам первого квартала 2026 года объём инвестиций в земельные участки под девелопмент в столичном регионе составил 53 млрд рублей. Это на 49,2 % меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В масштабах всей России показатель упал на 31 % год к году.
Ключевые сделки в Москве и области
За квартал в Москве и Подмосковье было заключено 19 крупных сделок на суммарную площадь 185 га. На приобретённой земле потенциально можно построить около 1,1 млн м² жилой площади. Доля сделок между девелоперами составила 23 %.
Ситуация в других регионах
В Санкт‑Петербурге показатель активности достиг 67 % от уровня прошлого года, а в среднем по другим регионам — 93 %.
Причины снижения инвестиций
Эксперты связывают падение объёмов с несколькими факторами:
- Жёсткие градостроительные требования и длительные сроки согласования проектов;
- Высокая стоимость проектного финансирования и бридж‑кредитов;
- Снижение спроса на новостройки.
Эти условия делают инвестиционные проекты в столичном регионе менее привлекательными по сравнению с другими регионами России.
Перспективы
Несмотря на текущий спад, объём потенциального строительства остаётся значительным. Если регуляторные барьеры будут смягчены, а финансовые условия улучшатся, рынок может вновь привлечь интерес инвесторов.
#недвижимость #Москва #инвестиции #девелопмент #рынок
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
