В Госдуму внесен законопроект № 1166047-8 о внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части предоставления коммунальных услуг). Документ предполагает ограничение возможностей ресурсоснабжающих организаций по приостановке коммунальных услуг для должников.
Законопроектом предлагается:
- Распространить запрет на отключение отопления на все источники тепла, включая газо- и электроснабжение, если они используются для обогрева жилого помещения (а не только на центральное теплоснабжение, как сейчас).
- Установить полный запрет на приостановку водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах.
Действующие правила (354-е) формально запрещают отключать только отопление, но поставщики пользуются лазейкой: перекрывают газ или электричество, которые в частных домах или квартирах являются единственным источником тепла.
Фактическое отключение отопления через ограничение газа или электроэнергии противоречит базовой логике действующих норм. Приостановка водоотведения, в свою очередь, затрагивает минимальные санитарно-бытовые условия проживания. Отключение канализации делает жилье полностью непригодным для проживания.
Более подробная информация о модуле по работе с должниками Платформа «СТЕК.
Выводы
Закрепление на уровне федерального закона права граждан на минимальные санитарно-бытовые — это дополнительный слой социальной защиты, который не зависит от решения конкретной УК или РСО. Это снижает риск ситуаций, когда отключение используется как инструмент давления даже при спорных начислениях или ошибках в квитанциях.
Сейчас законопроект находится на рассмотрении Советом Государственной Думы.
Будем держать вас в курсе событий.
Если вы работаете в сфере ЖКХ и хотите быть в курсе последних изменений законодательства, подписывайтесь на канал компании СТЕК в мессенджере MAКС. Там мы разбираем сложные кейсы с предприятий отрасли, подключаем к обсуждению юристов и аналитиков и поддерживаем профессиональное общение с коллегами из сферы.