📊 Рейтинг роста цен на элитное жильё в 2025 году
Снижение позиций России
По итогам 2025 года российские мегаполисы перестали возглавлять мировой рейтинг роста цен на премиум‑недвижимость. Санкт‑Петербург упал с первого места до шестого, прирост цены составил 13,2 %. Средневзвешенная стоимость элитных квартир в городе достигла 898 000 рублей за квадратный метр. Москва также потеряла позиции: с места №2 она опустилась до седьмого, рост цены составил 12,6 %, а средняя цена превысила 2,2 млн рублей за квадратный метр.
Лидеры мирового рынка
Вершину рейтинга занял Токио (Япония) – цены на элитное жильё выросли на 58,5 %. На втором месте Дубай (ОАЭ) с ростом 25,1 %, третье место досталось Маниле (Филиппины) (+17,5 %). Четвёртая позиция – Сеул (Южная Корея) (+14,7 %), пятая – Прага (Чехия) (+14,6 %). В десятку вошли также Каймановы острова, Мехико (Мексика) и Бангалор (Индия).
Отрицательная динамика цен
Среди городов, где цены на премиум‑недвижимость сократились, лидируют азиатские и североамериканские столичные агломерации. Наибольшее падение зафиксировано в Гуанчжоу (Китай) – -12,2 %. Далее следуют Торонто (Канада) (-7,8 %), Шэньчжэнь (Китай) (-7,2 %), Ванкувер (Канада) (-7 %), Окленд (Новая Зеландия) (-5,2 %) и Шанхай (Китай) (-5 %). Лондон и Пекин также показали снижение цен – соответственно -4,7 % и -4,9 %.
Итоги
2025 год подтвердил, что рост цен на элитное жильё сконцентрирован в азиатско‑тихоокеанском регионе, тогда как традиционные европейские и североамериканские рынки демонстрируют замедление или снижение цен. Российские города, несмотря на высокий уровень цен, утратили лидирующие позиции, что отражает общую перестройку глобального спроса на премиум‑недвижимость.
#недвижимость #элитноежилье #рынок #цены #Москва #СанктПетербург #Токио #Дубай #Манила #Сеул #Прага #Гуанчжоу #Торонто #Шанхай
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
