🔹 ВТБ. Новости ипотеки
Расширение возможностей оформления земельного участка под ипотеку
Ранее
Для получения ипотечного кредита на строительство дома земельный участок мог принадлежать только самому заемщику или супругам‑созаемщикам, оформленным в праве общей совместной собственности. Такой подход ограничивал семейные и деловые варианты владения землей, создавая препятствия для тех, кто хотел привлечь к проекту третьих лиц.
Новые правила
Сейчас в качестве собственников земельного участка могут выступать:
• Сам заемщик;
• Заемщик совместно с супругом или супругой‑созаемщиком;
• Заемщик совместно с другими созаемщиками – третьими лицами, не являющимися супругами.
При этом участок может находиться в долевой или совместной собственности, что дает гибкость в распределении долей между участниками проекта.
Важно
Все указанные собственники земельного участка обязаны стать собственниками построенного дома. Это требование сохраняет согласованность прав собственности на землю и на объект недвижимости, предотвращая возможные юридические конфликты в будущем.
Кому это выгодно
• Семьям, где помимо супругов участвуют родители, дети или другие родственники, желающие совместно инвестировать в строительство;
• Бизнес‑партнерам, которые совместно планируют развитие недвижимости и хотят оформить ипотеку на общих условиях;
• Тем, кто уже имеет земельный участок, но ранее не мог воспользоваться ипотечным кредитом из‑за ограничений по собственности – теперь такие участки автоматически подпадают под новые условия.
Применение
Новые условия действуют как для уже существующих у клиентов земельных участков, так и для тех, которые приобретаются специально под строительство в ипотеку ИЖС. Это упрощает процесс оформления и расширяет спектр потенциальных заемщиков.
Итоги
ВТБ делает процесс получения ипотеки более гибким и доступным, позволяя привлекать к проекту строительства не только супругов, но и других заинтересованных лиц. Это открывает новые возможности для совместного инвестирования в жилье и способствует росту рынка ипотечного кредитования.
#втб #ипотека #земельныйучасток #строительство #жилье #ипотечныекредиты
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
