🏠 Как ликвидировать ТСЖ? #памятка
Кто может выступать инициатором ликвидации ТСЖ? Приведем пошаговый алгоритм прекращения деятельности ТСЖ.
📌 Кто может инициировать?
🔸собственники или члены ТСЖ (чаще всего добровольно);
🔸единственный член — через суд при бездействии остальных;
🔸органы жилищного надзора или прокуратура — при неустранимых нарушениях.
📑 Условия добровольной ликвидации
🔸решение членов ТСЖ ≥ 2/3 или решение собственников >50% голосов;
🔸протокол собрания с кворумом, результатами голосования и подписями.
✅ Ключевые этапы
1️⃣ принятие решения о ликвидации.
2️⃣ назначение ликвидационной комиссии или ликвидатора.
3️⃣ оформление протокола.
4️⃣ уведомление ФНС (форма №Р15016) — в течение 3 рабочих дней.
5️⃣ публикация в «Вестнике» — в течение 3 дней.
6️⃣ уведомление кредиторов — в течение 2 месяцев после публикации.
7️⃣ промежуточный баланс и расчёты с кредиторами; при недостатке средств — торги или иск о банкротстве.
8️⃣ окончательный баланс и подача заявления о завершении ликвидации, внесение записи в ЕГРЮЛ.
👨⚖️ Сроки и риски
🔸обычная добровольная ликвидация — около 3 месяцев при отсутствии долгов;
🔸возможно затягивание при долгах, банкротстве, спорах с кредиторами или оспаривании сделок.
