Если вы думаете, что дома, похожие на конструкцию из нескольких белых «кубиков», все еще в моде – прочитайте эту статью.
Думаете, что минимализм еще в тренде?
Тем более прочитайте эту статью.
Ведущие архитектурные журналы (AD, Dezeen, Veranda) фиксируют глобальный сдвиг: дома становятся теплее, естественнее и комфортнее.
В «БауАртЭстетике» мы внимательно следим за мировыми трендами и адаптируем их под российские условия — чтобы ваши проекты были не только модными, но и практичными в нашем климате.
Разберем главные тенденции в современной архитектуре и покажем, как они уже воплощаются в наших проектах.
1. Фасады: фактура «рулит»
Эпоха стерильного минимализма уходит — об этом прямо пишет Architectural Digest. На смену приходят сложные фактуры и спокойные решения.
Что уходит:
- белые «кубы» (были популярны в 2018–2022);
- контрастные фасады «черный/белый»;
- декоративная перегруженность;
- «фермерский» стиль;
- случайные сочетания материалов.
Что приходит:
1. Теплые натуральные материалы: кирпич сложных оттенков, дерево, терракотовые и землистые цвета, архитектурный бетон теплого тона, камень с выраженной фактурой.
В наших проектах мы активно используем эти решения – например, для облицовки подмосковных домов в Павловых Озерах мы выбрали текстурированный кирпич, похожий на клинкер, в котором разные оттенки создают интересную игру цвета.
В домах под Санкт-Петербургом в районе Пушкина сочетали оштукатуренные фасады с деревянным планкеном и кирпич с природными текстурами.
2. Материалы, которые красиво стареют: клинкер, дерево с патиной, натуральный камень, штукатурки с глубиной и неоднородностью. Архитекторы называют это «теплым минимализмом».
3. «Слоистый» фасад: глубокие откосы, ниши, теневые зазоры, выступающие объемы, навесы и перголы. Фасад перестает быть плоской картинкой — теперь это игра света и тени.
2. Цвета фасадов: от черного к природным оттенкам
Чисто черные дома постепенно начинают восприниматься как мода прошлого цикла.
На смену им приходят более сложные и спокойные оттенки: графит, теплый серый, песочный, коричнево-глиняный, темный шоколад, оливковый и природные древесные тона.
В премиальной архитектуре все чаще выбирают сложный коричневый, дымчатые оттенки, цвет обожженной глины и теплый серо-бежевый — они выглядят мягче, глубже и дольше сохраняют ощущение актуальности.
В «БауАртЭстетике» при работе с цветами мы учитываем не только тренды, но и особенности сезонного освещения в разных регионах России — так, чтобы фасад выглядел гармонично в любое время года.
3. Окна: панорама с новым смыслом
Панорамные окна остаются, но меняется философия: вместо «вау‑эффекта» — максимум света, связь с участком и энергоэффективность.
Активно продвигается концепция размывания границы дома и участка: стены комнат как бы «раздвигаются» до горизонта.
Популярные решения:
- Узкие вертикальные окна в спальнях, на лестницах, в санузлах и для фасадных акцентов — дают приватность и графичность.
- Угловое остекление без массивного углового столба, стеклянные углы спальни, как в нашем проекте «Лойд».
- Низкие подоконники + большие порталы – как в проекте «Смарт».
- Профиль нового поколения: бронза, графит, антрацит с теплым подтоном, темный алюминий не «в уголь» (черный профиль постепенно уступает позиции) – как в большинстве наших проектов. Например, в проектах семейства «Тростенов».
4. Этажность: одноэтажные дома – новый премиум
Одноэтажные дома (100-180 м²) больше не компромисс, а осознанный выбор. Почему?
- владельцы многоуровневых домов устали бегать по лестницам;
- в одноэтажном доме лучше ощущается связь с землей и природой вокруг дома;
- один этаж удобнее в обслуживании (кровля невысоко, окна мыть удобнее).
Ключевые черты: длинные горизонтальные объемы, приватный внутренний двор, мастер‑блок отдельно от детской зоны.
В «БауАртЭстетике» мы реализовали эти решения, к примеру, в «Нордене» (зона родителей отделена от детских общим пространском и капитальными стенами), в «Айленде» (внутренняя терраса – патио), в «Тростене М» (портальная дверь объединяет гостиную внутри с просторной террасой снаружи).
Двухэтажные дома тоже меняются: вместо сложных кровель и эркеров — почти монолитный объем, простая геометрия, минимум декора, большие свесы и вытянутые формы. Обратите внимание на построенный в Подмосковье «Лойд».
6. Планировки: компактность и функциональность
Гигантизм уходит: рынок выбирает рациональные метры и функциональность. Даже дорогие дома стали лучше спроектированы, с минимумом бесполезных помещений.
Востребованные решения:
- мастер‑блок (спальня + гардероб + санузел) — уже практически стандарт.
- постирочная/хозблок — из «допа» превратилась в обязательный элемент.
- кабинет/хобби-рум – тренд, закрепившийся после пандемии.
- второй свет — остается трендом, но используется аккуратнее (архитекторы избегают огромных пустых объемов и сложностей с эксплуатацией).
Архитектура 2025–2026 — это не про демонстрацию статуса, а про комфорт, долговечность и связь с природой. Теплые материалы, продуманные планировки и спокойные формы создают дома, в которых хочется жить — сегодня и через много лет.
В «БауАртЭстетике» мы уже применяем эти тренды в своих проектах, адаптируя мировые решения под российские реалии.
Пишите в комментариях: какой тренд вам ближе всего? Или задавайте вопросы — расскажем подробнее о наших проектах и поможем спроектировать дом вашей мечты!
Продолжение смотрите:
Новый стандарт загородного дома: архитектурные тренды 2026 года в России