10 подписчиков

Где искать квартиру в Ресифи — и в каких районах вообще смотреть

3 дня назад3 дня назад

1 мин

🗺 Раз уж мы снова в активном поиске, расскажу всё по-честному: где ищем, что за районы и как это работает на практике. Сайты для поиска В первый раз мы сидели на Viva Real — через него и нашли. Сейчас подключили ещё два: — OLX — много объявлений от частников напрямую, можно поймать хорошие условия без агентств — Zap Imóveis — удобно для сравнения по районам, сразу видно карту и разброс цен Три основных района Ресифи — Boa Viagem — самый известный, самый туристический. Развитая инфраструктура, набережная прямо в городской черте, пляж. Но и самый дорогой. Важный нюанс: не берите рядом с рынком Mercado de Boa Viagem — там не очень спокойно. — Piedade — наш район, где мы живём уже 9 месяцев. Юридически другой город — Жабоатан-дус-Гуаарапис, но по факту это всё тот же большой Ресифи, 15 минут на юг. Тихо, просторно, большой риф, нормальная инфраструктура. И дешевле, чем Боа-Важем. Смотреть первые 3–4 линии от моря — дальше уже не то. — Candeias — ещё чуть южнее. Квартиры там самые д

Где искать квартиру в Ресифи — и в каких районах вообще смотреть 🗺

Раз уж мы снова в активном поиске, расскажу всё по-честному: где ищем, что за районы и как это работает на практике.

Сайты для поиска

В первый раз мы сидели на Viva Real — через него и нашли.

Сейчас подключили ещё два:

— OLX — много объявлений от частников напрямую, можно поймать хорошие условия без агентств

— Zap Imóveis — удобно для сравнения по районам, сразу видно карту и разброс цен

Три основных района Ресифи

— Boa Viagem — самый известный, самый туристический. Развитая инфраструктура, набережная прямо в городской черте, пляж. Но и самый дорогой. Важный нюанс: не берите рядом с рынком Mercado de Boa Viagem — там не очень спокойно.

— Piedade — наш район, где мы живём уже 9 месяцев. Юридически другой город — Жабоатан-дус-Гуаарапис, но по факту это всё тот же большой Ресифи, 15 минут на юг. Тихо, просторно, большой риф, нормальная инфраструктура. И дешевле, чем Боа-Важем. Смотреть первые 3–4 линии от моря — дальше уже не то.

— Candeias — ещё чуть южнее. Квартиры там самые доступные из этой тройки, рядом элитный район Пайва и хорошие пляжи. Минус: без машины неудобно, далеко от всего.

Есть и другие варианты, если первые три не подходят: Pina, Aflitos — более городские, без туристического налёта. И есть один район, который мы нашли в этот раз случайно и немного в него влюбились — тихий, очень бразильский, чуть в стороне от привычных маршрутов. Пока без спойлеров 🙂

Как мы ищем

Выставляем фильтры — район, цена, количество комнат — и просто пишем всем подряд. Рассказываем нашу ситуацию, уточняем условия по залогу. Из 20 сообщений отвечают 5, из них 2 реально подходят. Это нормально — так и работает.

Кстати, про залоги: стандарт в Бразилии — 3–4 месяца залога сразу плюс первый месяц аренды. Итого почти 5 платежей в один день. Звучит дико, но договориться реально — в прошлый раз у нас получилось. Главное — терпеливо общаться и не соглашаться на первое предложение.

Уже нашли несколько вариантов — завтра идём смотреть первую квартиру.

Буду рассказывать всё как есть 👀

Если вы сейчас тоже ищете жильё в Ресифи — пишите в комментарии, отвечу 👇

#аренда #жилье