Купили клиенту сразу 2 квартиры!
Для жизни и для роста капитала.
Недавно ко мне обратилась клиентка. Захотела правильно вложить деньги, чтобы квартиры работали для семьи, а не просто лежали.
Первое, с чего начали — провели стратегическую консультацию. Делилась недавно как она проходит и что вы получаете.
💛Разобрали подробно ситуацию, бюджет, горизонт планирования — и вместо одного варианта я предложила комбо-стратегию: один объект даёт поток уже сейчас, второй растёт в цене.
Картина получилась следующая:
💛 Объект 1 — студия 32 м², вторичка
Готовая квартира с дизайнерским ремонтом. Взяли за 8 000 000 ₽. Сдаётся от 45 000 ₽/мес — аренда сразу перекрывает взнос по второй квартире.
Планировка на карточке, кстати.
💛 Объект 2 — евродвушка 36 м², новостройка
Старт продаж, сдача в конце 2028 года.
Стоимость — 8 415 000 ₽. Зашли с ПВ 30%, а платежи во время строительства — всего 30 000 ₽/мес.
И это те самые деньги, которые приходят с аренды первой квартиры.
Логика на пальцах:
💛 Первая квартира работает прямо сейчас — сдаётся и приносит пассивный доход.
💛 Вторая растёт в цене, пока строится. К моменту сдачи — либо закрываем рассрочку остатком, либо переходим на ипотеку с минимальным долгом.
💛 В будущем обе квартиры планируют сдавать. То есть понимаете, да, стратегия не на каких-то пол года и с чёткими цифрами и шагами.
Поэтому, друзья, вы можете уже сейчас начать накапливать себе капитал на своё комфортное будущее или будущее вашей семьи.
Разберу ваш бюджет и возможности инвестирования на консультации — @Ask_Laysan 💛
💛Недвижимость с Лейсан Гиниятуллиной
