В российских платежных документах за жилищно-коммунальные услуги произошли изменения, вызвавшие вопросы у собственников жилья. Вместо привычного термина «приватизированная собственность» в квитанциях теперь чаще используется формулировка «частная собственность».
Как пояснил РИА Новости первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, это связано с технической корректировкой, направленной на приведение данных к единому формату в Едином государственном реестре недвижимости.
Парламентарий отметил, что обновление терминологии направлено на унификацию сведений между государственными базами данных и расчетными документами. Ранее использовавшееся определение «приватизированная» отражало способ получения недвижимости, в то время как «частная собственность» более точно обозначает действующий статус имущества с юридической точки зрения.
Суд признал незаконным повышение платы за ЖКХ через НДС − как вернуть переплату
Согласно действующему законодательству РФ, жилье, принадлежащее гражданину на законных основаниях, относится к категории частной собственности, независимо от способа его получения — будь то приватизация, покупка, дарение или другой вариант, пишет pnz.ru.
В Госдуме подчеркнули, что изменение формулировки не влияет на порядок начисления платы за ЖКУ. Размер коммунальных платежей, как и прежде, определяется площадью жилого помещения, числом зарегистрированных жильцов и показаниями приборов учета.
Смена названия в квитанциях имеет исключительно информационно-юридический характер и не влечет дополнительных расходов или изменения тарифов для владельцев жилья.
Как правильно читать новую квитанцию
Необходимо проверить ФИО собственника. Если при смене статуса собственности были искажены личные данные, это является поводом для обращения в управляющую компанию. Также стоит сравнить площадь и убедиться, что «техническая корректировка» не изменила количество квадратных метров, за которые начисляется плата за содержание жилья. Важно сверить и тариф, так как изменение термина «приватизированная» на «частная» не является основанием для изменения тарифной сетки. Суммы должны остаться прежними.
Мнение эксперта
Эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов отметил, что собственникам не стоит искать скрытый смысл в этой замене. Это унификация: раньше системы ЖКХ использовали устаревшие термины, тогда как Росреестр уже перешел на строгий юридический стандарт. Он подчеркнул, что юридический статус владельца не изменился, а прозрачность данных в ГИС ЖКХ повысилась. Это, по его словам, является положительным моментом, который исключит путаницу при продаже жилья или оформлении субсидий.