📊 Средний срок ипотечного обременения в крупнейших городах России почти достиг предельных 30 лет
Что показали аналитики
По результатам первого квартала 2026 года специалисты платформы bnMAP.pro изучили ипотечные сделки с новостройками в городах‑миллионниках.
Топ‑3 самых длительных сроков
• Краснодар – 28 лет 8 месяцев
• Ростов‑на‑Дону – 28 лет 4 месяца
• Тюмень – 28 лет 1 месяц
Во всех этих городах средний срок ипотеки превысил 28 лет, что почти соответствует максимально возможному сроку кредитования.
Средний показатель по всем миллионникам
В среднем срок ипотечного обременения в городах‑миллионниках составил 27 лет.
Даже в городах с «самыми короткими» сроками он остаётся выше 25 лет:
– Волгоград – 25 лет 6 месяцев
– Нижний Новгород – 25 лет 7 месяцев
– Самара и Воронеж – по 25 лет 10 месяцев
Почему растут сроки?
Покупатели стремятся уменьшить размер ежемесячного платежа, растягивая кредит на более длительный период.
Кроме того, в большинстве миллионников, за исключением Москвы и частично Санкт‑Петербурга, почти всё предложение жилья относится к массовому сегменту, где ипотека часто является единственным способом приобрести квартиру.
Вывод
Рост сроков ипотечного обременения свидетельствует о повышенном спросе на доступное жильё и о том, что многие семьи предпочитают более длительные кредиты, чтобы снизить нагрузку на бюджет.
#ипотека #недвижимость #кредит #россия #кредитование #жилье #экономика
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
