Очень много запросов на рефинансирование в последнее время, и часто встречающийся запрос от клиентов - сколько раз можно рефинансировать одну и ту же ипотеку и как часто.
Меня зовут Маргарита Калининская, я - кредитный и ипотечный брокер, в сфере индивидуального жилищного строительства помогаю подрядчикам ИЖС получить аккредитацию, кредитные линии на строительство и веду на аутсорсинге сделки ипотечных клиентов.
Сколько раз в год можно делать рефинансирование ипотеки?
Большинство банков готовы рефинансировать ипотеку, с момента оформления которой прошло 6 месяцев и более. Соотвественно, делать рефинансирование ипотеки можно не чаще, чем раз в полгода.
В отдельных случаях, можно подобрать банк, где требование к сроку рефинансированной ипотеки будет снижено до 3 мес, но это, скорее, исключение.
У меня есть клиенты, кто уже делал рефинансирование ипотеки и 3, и 4 раза: сначала для снижения ставки и переплаты, последующие - для получения доп суммы на руки или консолидации кредитов.
Сколько раз всего можно рефинансировать один и тот же ипотечный кредит?
Ограничений по количеству, сколько раз можно «перезакладывать» недвижимость, нет, вместе с тем, если часто делать реф, все увеличивая и увеличивая сумму кредита, банковские алгоритмы могут приписать заемщика к кредитным шопперам (это те, кто берет кредит для выплаты кредита, а потом новый для выплаты уже второго кредита и т д) - а это весомый аргумент для отказов в будущем, поэтому увлекаться не рекомендую 😅
В зависимости от ситуации, рефинансирование может быть выгодным, а может и нет, подробнее писала в этой статье
В каждом случае целесообразность процедуры необходимо просчитывать и оценивать индивидуально.
#ипотека #рефинансирование #рефинансированиеипотеки #рефинансированиекредитов #ипотечныйброкер