В 2026 году российские заемщики смогут вернуть часть средств, уплаченных в виде процентов по ипотеке, — государство предоставляет налоговый вычет. Максимальная сумма возврата может достичь 660 тысяч рублей, минимальная — 390 тысяч рублей. Разбираемся, кто может воспользоваться этой возможностью и как рассчитать выплату. Получить возврат могут все плательщики НДФЛ. Сумма налогового вычета напрямую связана с годовым доходом заемщика: 3 000 000⋅13%=390 000 рублей 3 000 000⋅22%=660 000 рублей. Таким образом, чем выше ставка НДФЛ (в рамках установленных лимитов), тем больше средств можно вернуть.
В 2026 году российские заемщики смогут вернуть часть средств, уплаченных в виде процентов по ипотеке, — государство предоставляет налоговый вычет. Максимальная сумма возврата может достичь 660 тысяч рублей, минимальная — 390 тысяч рублей. Разбираемся, кто может воспользоваться этой возможностью и как рассчитать выплату.
Получить возврат могут все плательщики НДФЛ.
Ключевые условия
- Лимит суммы, с которой рассчитывается вычет по ипотечным процентам, — 3 миллиона рублей.
- Размер выплаты зависит от годовой зарплаты и применяемой ставки НДФЛ — она определяется по новой прогрессивной шкале налогообложения.
Сумма налогового вычета напрямую связана с годовым доходом заемщика:
- Если доход не превышает 2,4 миллиона рублей, применяется ставка НДФЛ 13 %. В этом случае максимальный возврат составит:
3 000 000⋅13%=390 000 рублей
- Если доход превышает 50 миллионов рублей, налог уплачивается по максимальной ставке 22 %. Тогда сумма вычета достигнет:
3 000 000⋅22%=660 000 рублей.
Таким образом, чем выше ставка НДФЛ (в рамках установленных лимитов), тем больше средств можно вернуть.