❗️❗️❗️
✈️ Логистика как драйвер ROI.
При подборе объекта для инвестора мы смотрим на дизайн и отделку, но и не забываем про главный фактор доходности - транспортную доступность.
В 2026 году Пхукет окончательно перестал быть "далекой экзотикой" и стал понятным круглогодичным курортом. Разбираем на цифрах, как полетная сетка напрямую влияет на кошелек ваш кошелёк. ⬇️
1️⃣ Прямой рейс = Высокая заполняемость
Пхукет в 2026 году - это хаб. Прямые рейсы из Казани, Сочи, Новосибирска и Екатеринбурга открыли остров для новой аудитории, которая раньше выбирала Турцию или Египет из-за нежелания лететь со стыковками.
⭐️ Высокий рост спроса на аренду показывают ЖК в 10-15 минутах от терминала (районы Най Янг и Май Кхао).
Туристы и бизнес-путешественники в 2026-м ценят время: они хотят быть в бассейне через 30 минут после выхода из самолета.
2️⃣ Революция "Летнего календаря"
Главный страх инвестора - "низкий сезон" - в 2026 году официально отменен авиаперевозчиками. Чартерные программы больше не сворачиваются в апреле, а плавно перетекают в регулярные рейсы.
⭐️Что это дает? Стабильный поток арендаторов 12 месяцев в году. ROI больше не "проседает" летом, так как Пхукет стал доступен для коротких поездок на 7–10 дней в любое время года.
3️⃣ Расширение аэропорта HKT
Инвестиции в инфраструктуру - лучший маркер для входа в рынок. Завершение расширения терминала на Пхукете увеличило пропускную способность острова на миллионы пассажиров в год.
⭐️ Больше слотов для самолетов ➡️ выше конкуренция авиакомпаний ➡️ доступнее билеты ➡️ больше туристов в объектах ваших клиентов.
Сейчас покупают не просто метры, покупают долю в самом востребованном транспортном узле Юго-Восточной Азии.
Пока самолеты садятся на Пхукете каждые 3-5 минут - недвижимость будет приносить доход.
Поэтому это вложение лучше и надёжнее, чем объект на курортах России, где сезон имеет другое временное значение.
При поиске ликвидных объектов в 2026 году обращайте внимание на проекты с быстрой логистикой до аэропорта. Это гарантирует "быструю" аренду и легкий выход из актива в будущем.
___
Если у вас есть знакомый который интересуется недвижимостью Таиланда - передавайте мне в работу.
Ваше вознаграждение за рекомендацию: 20000 ₽
💬 Пишите менеджеру Виктории в WA:
Или в ТГ:
