Консалтинговой компания Strategy Partners составила рейтинг самых капиталоемких туристических проектов по всей стране. В него вошли морские, горные и природные кластеры, которые изменят рынок внутреннего туризма в ближайшие 10 лет.
Крупнейшим проектом стала «Новая Анапа» с инвестициями до 560 млрд рублей. Курорт планируют построить рядом со станицей Благовещенской, чтобы частично разгрузить Сочи и усилить привлекательность Черноморского побережья. Второе место заняла «Белая дюна» в Калининградской области стоимостью около 416 млрд рублей. Курорт строят с расчетом на российских туристов и гостей из стран Ближнего Востока.
В рейтинг также вошли курорты «Три вулкана» на Камчатке, «Волшебный Байкал» в Бурятии и Каспийский прибрежный кластер в Дагестане. Большинство проектов развивают в рамках госпрограммы «Пять морей и озеро Байкал»: государство строит всю необходимую инфраструктуру, а инвесторам, готовым открыть свой бизнес на территории, предоставляет льготные кредиты и налоговые преференции.
В списке есть уже реализованный крупный проект — «Завидово» в Тверской области. Курорт развивают с 2007 года: сейчас там работают отели, спа-комплексы, гольф- и яхт-клубы, крытый аквапарк. «Завидово» часто приводят как пример того, что масштабные туристические кластеры в России привлекают гостей вне зависимости от сезона.
Новые курорты могут изменить рынок недвижимости. На ранних этапах стоимость объектов на их территории остается сравнительно низкой, а затем растет вместе с запуском инфраструктуры и увеличением турпотока. Поэтому инвестиции в такие проекты дают возможность сохранить капитал и заработать в долгосрочной перспективе.
Подробнее о крупнейших курортах рейтинга и планах по их развитию читайте на нашем сайте.
Больше материалов — в канале «Курортная недвижимость России».
Там ежедневно выходят посты о развитии туризма, господдержке, новых отелях, законодательных изменениях и ключевых курортных проектах. Главное о том, что влияет на стоимость курортной недвижимости, и куда стоит смотреть инвестору.
Канал в телеграмм Канал в макс