Ипотека до брака, маткапитал — в браке. Бывший требует долю: это законно?
Любопытный факт: Если использовать маткапитал в браке, то нужно выделить долю мужу, даже если маткапитал выдавался на ребенка не от него. И даже, если квартира была взяла в ипотеку ДО брака.
Неожиданно? Разбираемся.
Ситуация: Аня купила квартиру в ипотеку до брака. А через 5 лет вышла замуж за Гену. Они сразу договорились, что Аня сама из своей зарплаты платит ипотеку. И на ее доле семейных расходов это не отражается.
Потом Аня уходит в декрет. И тут понимает, что ей тяжело платить ипотеку самой. Она запускает маткапитал, чтобы снизить платеж. Проходит пара лет, Гена подает на развод. И требует, чтобы ему выделили долю в квартире по маткапиталу.
Аня в шоке. Но!
Все законно. Гена действительно имеет право на долю.
И я вам больше скажу. Их договоренность о том, что Аня сама платит ипотеку ничего не стоит. Гена еще имеет право на ½ долю ипотечных платежей, которые Аня внесла в браке. Представляете?
‼️ В общем, не стоит делать такие резкие действия с маткапиталом без консультации юриста. Да и вообще, аккуратнее с ипотечным жильем. Потому что однажды, вот так, может выясниться, что все ваши страдания и лишения — ни о чем. И все равно квартиру придется делить. Да еще и компенсацию платить.
❓ Как вам такое: муж не платил ипотеку, не вкладывался, а квартиру все равно придется делить?
👍 — нормально, закон есть закон
👎 — полный абсурд
🔥 — надо было брачный договор составлять
#развод
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
