Апрель 2026 года принес разнонаправленную динамику на вторичный рынок недвижимости Московской области. Согласно подсчетам РБК, основанным на данных консалтинговой компании SRG, из 32 крупных городов, участвовавших в исследовании, снижение цен было зафиксировано в семи населенных пунктах.
Наиболее существенное удешевление готовых квартир произошло в Воскресенске — почти на 2,7%. В итоге средняя цена квадратного метра там опустилась до ₽101,5 тыс. Вторую строчку рейтинга заняла Руза. Здесь «квадрат» на вторичном рынке подешевел в среднем на 2,5%, достигнув отметки в ₽111 тыс. Замыкает тройку лидеров Серпухов: за апрель стоимость одного квадратного метра снизилась на 2,3%, составив ₽116,1 тыс.
Самую скромную отрицательную динамику в апреле продемонстрировал Солнечногорск. В этом городе цена квадратного метра в среднем уменьшилась всего на 0,1% — до ₽135,9 тыс.
При этом в большинстве анализируемых городов Подмосковья — а именно в 25 из 32 — стоимость жилья в апреле, напротив, повысилась. Лидером по темпам удорожания стало Одинцово: здесь цены выросли почти на 3%, достигнув ₽248,9 тыс. за квадратный метр. Второе место у Щелкова, где вторичка за месяц прибавила 2,9%, поднявшись до ₽153,6 тыс. за «квадрат». Замыкает тройку городов с самой подорожавшей готовой недвижимостью Мытищи. Средняя цена одного квадратного метра здесь увеличилась на 2,8%, составив ₽217,7 тыс. В пятерку лидеров роста также вошли Долгопрудный и Жуковский.
Автор: Ольга Сафина