В этот раз помогли перерегистрировать хозяйственную постройку в ЖИЛОЙ дом.
Исходные данные: три земельных участка с видом разрешенного использования – «Обслуживание жилого дома» площадью по 200/200/750 кв.м., 2 объекта капитального строительства: Хозяйственная постройка и жилой дом расположены на одном из трех участков.
Задача: Вид объекта здания – «хозяйственная постройка» перерегистрировать в «Жилой дом».
Здесь стояла многоуровневая задача: начиная от смены разрешенного использования земельного участка, заканчивая регистрацией самого дома.
Особенность: На одном земельном участке разрешено размещать один жилой дом.
После того, как мы изменили вид разрешенного использования на ИЖС - сделали перераспределение между участками и образовали из 3х – два участка.
На одном участке – располагался жилой дом, на другом – хозяйственная постройка.
Следом стояла задача превращения хозблока в жилой дом😊
Мы изготовили технический план по учету изменений основных характеристик объекта недвижимости и уже через 10 дней видим «ЖИЛОЙ ДОМ» на публичной кадастровой карте ЕГРН.
Росреестр внес изменения теперь у нашего клиента зарегистрированы права на 2 жилых дома!
Конечно, не всегда это возможно сделать (если невозможно сформировать два отдельных участка), но есть и иные пути решения подобных задач!
#задачи_КИ
