Сегодня было несколько консультаций по новостройкам, как и обычно по вторникам. Отмечаю подъем интереса покупателей с середины марта, активные звонки и консультации почти ежедневно. И анализируя разговоры с клиентами, решила написать некоторую выдержку-основу главных принципов при выборе квартиры в новом жилом фонде для всех моих подписчиков.
Основной вопрос, который задают клиенты сейчас, повторяется из консультации в консультацию:
"Есть деньги на депозите (некая сумма), хочется ее перевложить в квадратные метры, чтобы не волноваться за проценты депозита и прочие "сюрпризы". Но при том не просто выбросить деньги в нечто неясное, а с четким пониманием надежности и безубыточности такой покупки. Куда же, в какую именно новостройку и квартиру перенести деньги с депозита?"
В рамках небольшой телефонной консультации, конечно же, невозможно разложить на плюсы и минусы все актуальные строящиеся или уже построенные законные жилые комплексы в Сочи. Здесь нужна всегда более глубокая и индивидуальная работа по подбору конкретно под клиента и его финансовую и жизненную задачу такой квартиры.
Могу сказать точно и всегда сообщаю это моим клиентам на консультациях следующие тезисы, в которые я верю и наблюдаю практическую ценность инвестиций в недвижимость в любых городах России (а не только в Сочи):
- чем ближе к центру города расположен жилой комплекс, к транспортным развязкам и морю (в Сочи), тем ликвидность (ценность, окупаемость, капитализация) покупки выше
- выбирать всегда нужно только прямоугольную планировку с окнами в каждой комнате и красивым видом из окон
- не рассчитывать купить что-то качественное дешево, чтобы быстро перепродать втридорога. Сейчас все вложения в недвижимость долгосрочные (от 5 лет увидите прибыль инвестиции, не раньше) в любом городе России, а не через год-два. И хорошее не бывает дешевле всего остального при покупке - это нонсенс, но не означает, что нельзя выторговать выгодную цену в моменте.
Будете руководствоваться этими принципами при покупке квартиры в новостройке в любом городе - высокие шансы купить то, что принесет прибыль, стабильность инвестиций и радость вам как обладателю.
Нужен надежный партнер-консультант при выборе качественной покупке в новом жилом фонде в Сочи или в другом городе России? Смело звоните для подробной консультации именно по Вашей финансовой ситуации и задачам.
С уважением к Вам и Вашим финансам,
Оксана Войлокова
риэлтор-юрист с опытном в профессии с 2010 года
Мой телефон +7 911 405 45 98
Подписывайтесь на мои каналы и соцсети:
мой сайт | мой телеграм-канал | мой канал в макс
сообщество в ВКонтакте | мой канал на You-Tube