Российским девелоперам в настоящее время не хватает порядка 200 тысяч строителей. При этом количество вакансий в отрасли сократилось на 13%. Об этом сообщила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.
«Нехватка кадров в строительной отрасли России катастрофическая – около 200 тысяч человек. В первом квартале 2026 года строительство вошло в топ-3 отраслей с наиболее высоким спросом на персонал», – отметила эксперт.
Несмотря на то, что число вакансий для строителей снизилось, поток резюме, по данным сервиса по поиску работы SuperJob, увеличился на 30%. Это означает, что специалисты на рынке есть, но при этом вопрос кадрового голода остается открытым. По словам Светланы Опрышко, в строительной отрасли наблюдается нехватка как «рабочих рук», так и профессионального инженерно-технического состава.
Сейчас резюме много, рынок испытывает высокую текучку из-за того, что не всегда квалификация специалистов соответствует требованиям. Девелоперы отмечают, что им не хватает грамотных инженеров, ГИПов, специалистов ПТО. В последние годы компании также нуждаются в BIM-специалистах.
«На стройках тоже не хватает специалистов. Застройщики везут рабочих из Бангладеша, Индии, Вьетнама, Кореи. Это вынужденная мера, которая добавляет расходы на логистику, адаптацию и оформление», – подчеркнула спикер.
Издержки, в свою очередь, перекладываются в стоимость квадратного метра. Кроме того, застройщики вынуждены повышать зарплаты, чтобы удерживать ценных специалистов. Это также влияет на себестоимость строительства. Так, в 2025 году заработные платы строителей в России увеличились на 40%, до 175 тысяч рублей в месяц. При этом доходы работников строительного сектора росли даже быстрее, чем у программистов.
Дефицит кадров в отрасли приводит как к срыву графиков строительства, так и к удорожанию процессов и снижению качества. Из-за нехватки специалистов девелоперам приходится либо нанимать дополнительных людей по завышенным ставкам, либо искусственно затягивать этапы работ. В связи с этим мастера стали оценивать свой труд на 15-20% дороже, чем привлеченные иностранцы. В результате растут расходы и страдает вся финансовая модель проектов.
«Дефицит кадров в стройке в 2026 и 2027 годах будет сохраняться. Годами строительный сектор делал ставку на дешевый труд мигрантов, не вкладываясь в профобразование и собственные кадры. Такой подход позволял сдерживать издержки, но когда поток мигрантов сократился, отрасль столкнулась с суровой реальностью: внутреннего резерва не существует», – добавила Светлана Опрышко.
Она уточнила, что сейчас строительным компаниям важно включаться в образовательные процессы, чтобы выбраться из этого кризиса. В связи с этим девелоперы активно стали участвовать в подготовке молодых специалистов.
«Одновременно нужно повышать престиж профессии, и эта работа тоже ведется. Необходимы комплексные меры, которые направлены на повышение социального статуса, создание благоприятных условий и для работников отрасли, и для молодых специалистов, только приступивших к деятельности», – заявила эксперт.
Еще одним фронтом работ, по ее словам, является тотальная цифровизация, роботизация и сокращение строительного цикла. На сегодняшний день роботы уже кладут кирпич и выполняют монотонную работу, но человек все еще остается незаменимым. При этом каждый автоматизированный процесс на стройке снижает зависимость от низкоквалифицированной рабочей силы. Светлана Опрышко резюмировала, что проблему решит только комбинация: инвестиции в обучение кадров и «выдавливание» рутины технологиями.