Продолжаю тему про регистрацию прав: в очередной раз помогли клиенту разобраться с приостановкой в Москве.
На этот раз задачей был переход прав на здание и помещение после реорганизации юридического лица.
Документы-основания для перехода: протокол общего собрания участников общества и акт приема-передачи.
Причины в приостановке: проблемы с ЗОУИТами и ЭП. Как видите, Росреестр ЗОУИТы даже при реорганизации юрлица подтянул.
Что сделали:
ЗОУИТы вылечили “стандартным” способом - указали все, какие есть, с указанием источника.
А вот с электронными подписями было сложнее - протокол собрания участников общества был подписан в бумаге несколькими физическими лицами.
Была шальная мысль на дурака заверить протокол ЭП нового юридического лица, или заверить копию у нотариуса.
📄Но напомню, что электронные подписи в документе должны быть тождественны бумажным.
В итоге вместе с заказчиком решили проблему на корню - для каждого из соучредителей юридического лица выпустили свою электронную подпись (на физическое лицо), и каждый из них электронно подписал протокол.
Росреестр зарегистрировал переход прав.
📌 Вот такие пируэты сейчас нужны, чтобы нормально переход прав зарегистрировать. Будьте к этому готовы.
#практика_КОР