Сходил в гости к Артемию Лебедеву, вернее, заглянул на огонек в студию «Самого хорошего подкаста». Посидели, поболтали о насущном, без нудятины и без официоза разобрали всякие разные вопросики про недвижимость, профессию риелтора и, конечно, поговорили про наши любимые «беды с башкой» – да, в моей работе они встречаются часто.
Вот ссылки, пока свеженькое:
ВК
Дзен
Разобрали, почему хороший правильный риелтор – это не «купи-продай», а шестирукий Вишну: маркетолог, юрист, спец по договорам, психолог, адвокат, иногда даже психотерапевт. Объяснил, чем моя стратегия «Я риелтор, который РЕАЛЬНО РЕШАЕТ проблемы своих клиентов» (отсюда, кстати, взялось имя РешэлторЪ) отличается от позиции «вечернего агента», который днем сидит на кассе в «Пятерочке», а вечером выходит на показы, пытаясь заработать свою копеечку комиссии. Обозначил свою позицию и объяснил, почему предпочитаю строить отношения с клиентом вдолгую и вместе с ним растить его жилищные условия.
Рассказал, как мы добились эксклюзивных условий у застройщика ради выгоды клиента и почему квартиры «до» и «после» предпродажной подготовки – это две совершенно разные вселенные с разной ценой. Вспомнил душераздирающую историю про клиентку из ада: как мы сделали, казалось бы, невозможное, но все уперлось в «беды с башкой» – девушка в последний момент передумала и отказалась от сделки.
Обсудили, почему народ боится вторички после кейса Долиной и как на этом успели хайпануть застройщики. Поделился методами проверки: как копаем историю объекта до дна и почему справка из ПНД – та еще филькина грамота.
Зацепили вечную тему денег с депозитов и миграции. Объяснил, почему ждать лучших времен – это гарантированный способ потерять деньги и что ипотечная «кабала» на 30 лет на самом деле длится в среднем лет восемь.
К слову, о контенте: обсудили, почему публикации должны быть на всех площадках сразу – YouTube, RuTube, VK, Telegram, Дзен и даже в Одноклассниках. Артемий сравнил это с колой: напиток один, а бутылок много разных, не важно, из какой пьешь, главное – чтобы он был доступен везде. А еще потроллили «милые объявления» про котиков и горшочки, ну и разобрали, как продавать эмоции, а не чайники.
Закончили на том, что откладывать каждый раз покупку недвижки – путь в никуда. Квартира в кармане – это актив, а деньги в кармане – завтра просто фантики.
Еще раз привожу ссылку на подкаст:
ВК
Дзен
Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге».
Связь: +7 981 721 4012
Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается!
YouTube
ВК
Дзен
Пикабу
VC
RuTube
MAX
Одноклассники