Из 100 квартир нормальные — только 5!
И это правда так. Вот смотришь на рынок — предложений море. Выбирай не хочу.
💛 Но если копнуть глубже — половина сразу отсеивается. Неудачная планировка, слабая локация, завышенная цена. Где-то окна в окна, где-то шум, где-то корпус откровенно неликвидный.
А часть квартир вообще только на бумаге — чисто чтобы привлечь внимание.
И вот из оставшегося ещё смотрю — а потенциал роста какой? Потому что купить можно что угодно. Вопрос в том, что с этим будет через 3-5 лет.
В итоге клиенту отправлю три варианта.
Это те, которые максимально под его запрос, под бюджет, под задачу. Не больше!
💛 Потому что когда вариантов слишком много, они работают против вас. Начинается бесконечное сравнение. «А вдруг есть лучше? А может, подождать?»
💛 И пока вы думаете — хорошие объекты уходят. Ликвидные квартиры не стоят месяцами.
Я же убираю весь этот шум. Рекламу, все красивые картинки, объекты, которые агенты предлагают только потому, что там комиссия 5%.
💛 Чтобы оставить только то, что реально работает на вас.
В недвижимости в плюсе не тот, кто посмотрел больше квартир. А тот, кто умеет правильно выбрать, вовремя увидеть и вовремя забрать.
💛💛💛
Могу для вас сделать подборку квартир, которые просмотрю по всем важным критериям.
Кому актуально — ставьте ❤️, начну отбирать варианты.
