10 подписчиков

Квартира в РФ или дом на Пхукете? Считаем выгоду

2 дня назад2 дня назад

1 мин

Многие клиенты удивляются: "Почему Пхукет?" Давайте просто сравним два сценария покупки недвижимости. ➡️ Сценарий А: Типичная однушка в Москве/Сочи • Цена: ≈ 23 000 000 ₽. • Что вы получаете: 35-40 м² в новом ЖК. • Состояние: Чаще всего это "бетонная коробка" без отделки. Нужно заложить еще 3–5 млн ₽ на ремонт, мебель и технику. • Инфраструктура: Подъезд, детская площадка во дворе и, если повезло, платное парковочное место. • Доходность: Аренда принесет 3-4% годовых. Окупаемость - вечность. ➡️ Сценарий Б: Свой "домик" или топовый 1BR на Пхукете • Цена: ≈ 16 000 000 ₽. • Что вы получаете: Просторный 1-Bedroom (45-50 м²) в резорт-комплексе или даже небольшой уютный таунхаус в районе Rawai/Bang Tao. • Состояние: "Под ключ". В Таиланде недвижимость сдается с чистовой отделкой, встроенной кухней, кондиционерами, а часто - и с полным пакетом мебели. Заезжай и живи. • Инфраструктура отеля 5:* В стоимость уже включены: • 3-4 бассейна на территории. • Профессиональный фитнес-центр и

Квартира в РФ или дом на Пхукете? Считаем выгоду.

Многие клиенты удивляются: "Почему Пхукет?"

Давайте просто сравним два сценария покупки недвижимости.

➡️ Сценарий А: Типичная однушка в Москве/Сочи

• Цена: ≈ 23 000 000 ₽.

• Что вы получаете:

35-40 м² в новом ЖК.

• Состояние:

Чаще всего это "бетонная коробка" без отделки. Нужно заложить еще 3–5 млн ₽ на ремонт, мебель и технику.

• Инфраструктура:

Подъезд, детская площадка во дворе и, если повезло, платное парковочное место.

• Доходность:

Аренда принесет 3-4% годовых. Окупаемость - вечность.

➡️ Сценарий Б: Свой "домик" или топовый 1BR на Пхукете

• Цена: ≈ 16 000 000 ₽.

• Что вы получаете: Просторный 1-Bedroom (45-50 м²) в резорт-комплексе или даже небольшой уютный таунхаус в районе Rawai/Bang Tao.

• Состояние: "Под ключ".

В Таиланде недвижимость сдается с чистовой отделкой, встроенной кухней, кондиционерами, а часто - и с полным пакетом мебели.

Заезжай и живи.

• Инфраструктура отеля 5:*

В стоимость уже включены:

• 3-4 бассейна на территории.

• Профессиональный фитнес-центр и сауна.

• Тропические сады и коворкинги.

• Шаттл-бас до пляжа.

• Охрана 24/7 и лобби-сервис.

• Доходность:

≈ 7–9% годовых в валюте. Островной дефицит земли гарантирует рост цены самого объекта на ≈ 5–10% в год.

В России вы покупаете квадратные метры.

Стены, которые требуют вложений, налогов и вашего личного времени на управление 🕓

🪙 На Пхукете вы покупаете Lifestyle.

Это актив, который работает на вас с первого дня.

Вы покупаете вечное лето, чистый воздух и сервис уровня люкс-отеля, который доступен вам и вашим гостям бесплатно.

✍ Итого:

У вас остается еще несколько миллионов рублей разницы.

Этого хватит на несколько лет жизни у моря, покупку авто или первый взнос еще за один инвестиционный юнит.

Если у вас есть знакомый который интересуется недвижимостью Таиланда - передавайте мне в работу.

Ваше вознаграждение за рекомендацию: 20000 ₽

💬 Пишите менеджеру Виктории в WA:

https://wa.me/79500455996

Или в ТГ:

https://t.me/m/MZk4dBSMM2Iy