#квартирадня
Двухуровневая квартира 121,5 м² с отдельным входом в ЦАО
По сути — таунхаус в центре Москвы. Свой вход с улицы, два этажа, гостевая зона внизу + приватная наверху. Редкий формат, который я давно не встречала в готовом доме.
Главное:
121,5 м², 3 спальни (мастер 19,2 м²)
Гостиная-кухня 29,1 м²
Потолки до 4,67 м, окна в пол
Дом сдан — ключи сразу
15 минут пешком до 2 станций метро
8 минут на авто до Садового, 15 — до Кремля
Цена: 47 383 235 руб. (вместо 59 229 044, скидка −20%)
Почему обращаю внимание:
В радиусе пешей доступности — 54 учебных заведения. Британский лицей, Академический лицей им. Ломоносова, 13 детсадов, свой частный сад во дворе. Рядом МГТУ им. Баумана, ВШЭ, Московский Политех. Для семьи это значит — ребёнок проходит путь от сада до вуза, не пересекая полгорода.
Моё мнение. Двухуровневые лоты в ЦАО с отдельным входом — единичные.
В готовом доме со скидкой −20% такие квартиры уходят за пару недель.
Кому подойдёт: → семьям — школы и сады в шаговой доступности → предпринимателям — нижний этаж легко переоборудовать под кабинет с отдельным входом → инвесторам — редкий формат в центре стабильно растёт в цене
Пришлю подборку похожих лотов и условия в личку.
Жиганчина Ольга
•брокер по недвижимости
•Москва
📞 +7 913 532-18-09
