Квартиру продали с торгов, а бывшая хозяйка узнала об этом случайно
Ситуация: Лена купила квартиру. Жила в ней, платила коммуналку, делала ремонт. А через три года выяснилось, что у квартиры уже другой собственник — жилье продали с публичных торгов.
Нормально?
Оказалось, что прежний владелец квартиры через два года после продажи признал себя банкротом. Арбитражный управляющий оспорил ту самую сделку купли-продажи. Он признал ее подозрительной, ведь покупатель должна была знать о долгах продавца (на сайте ФССП висели долги на 2 млн).
Суд согласился, квартиру вернули в конкурсную массу и продали на торгах.
Но Лена про все это узнала слишком поздно. Повестки и уведомления ей направляли по прописке, но она там не жила и письма не забирала. Ну а как мы помним, по закону, если корреспонденция пришла по месту прописки, адресат считается уведомленным. Даже если он ее не открыл.
Сказать, что я в шоке от этой истории — ничего не сказать. И ведь все по закону. Так что делаем выводы:
✅ Раз в месяц проверяйте почтовый ящик по месту регистрации.
✅ Если переехали — сделайте временную прописку по новому адресу.
✅ Или подключите электронное уведомление через Госуслуги.
Иначе однажды можете узнать, что вашу квартиру уже продали.
❓ А вы как получаете корреспонденцию по месту прописки?
👍 — регулярно захожу на почту
👎 — не парюсь, все равно ничего важного
🔥 — у меня уведомления на Госуслугах, так спокойнее
#споры_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
