Мошенники используют схему с незаконной сдачей квартир умерших собственников через фиктивное оформление наследства. Об этом 10 мая рассказал заместитель начальника отдела Главного управления уголовного розыска МВД России Алексей Горяев.
Злоумышленники обращаются к нотариусу от имени дальнего родственника умершего и подают заявление о вступлении в наследство, указал Горяев. После открытия наследственного дела аферисты получают возможность сдавать недвижимость в аренду по поддельным документам.
«Нотариус по закону не имеет права отказать — он открывает наследственное дело, а в дальнейшем злоумышленники на основании документа, выданного нотариусом, сдают в аренду недвижимость умершего», — отметил Горяев в беседе с «РИА Новости».
Представитель МВД уточнил, что в подобных схемах нередко участвуют сразу несколько человек, в том числе сотрудники различных организаций. Наиболее часто случаи с так называемыми вымороченными квартирами фиксируются в крупных российских городах.
Ранее юрист Яна Бондаренко в беседе с ИА Регнум напомнила, что участие нотариуса не гарантирует полной защиты от мошенничества при сделках с недвижимостью. Она отметила, что нотариус удостоверяет право собственности и проверяет сведения через Росреестр, однако не устанавливает обстоятельства получения жилья и не может исключить возможное оспаривание прав или сложные мошеннические схемы.
Также МВД предупреждало о другой схеме мошенничества с арендой жилья. Злоумышленники размещают объявления о сдаче квартир на популярных интернет-площадках, а затем убеждают потенциальных арендаторов перейти по ссылке для внесения предоплаты якобы за бронирование. После ввода банковских данных средства списываются со счета жертвы, а аферисты под предлогом технического сбоя пытаются добиться повторного перевода денег.
Самая интересная информация — в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.