1 🏠 У жителя Казани отобрали квартиру из-за вечных тусовок и запахов. Соседи жаловались на шум, сигаретный и газовый дым. Приезжала полиция, мэрия требовала проявить уважение к соседям. Прокуратура подключилась, и в итоге суд лишил тусовщика права собственности. Квартиру выставили на торги. Часть выручки пойдёт на судебные расходы, остаток вернут мужчине.
2 🏠 В Росреестре предложили изменить практику расторжения недействительных сделок с недвижимостью: аннулировать запись о праве собственности только после полного возврата средств покупателю, синхронизируя эти процессы.
«Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно».
3 🏠 Стоимость аренды в Москве выросла на 15% за год: чтобы снять квартиру сейчас понадобится 44 тысячи рублей, это рекорд за 30 лет. Рост был сдержан увеличением предложения на 30-40%. По России же рост за это время составил 5-15%, медианная арендная ставка по стране 31,5 тысячи рублей.
4 🏠 Почти 260 тысяч рублей понадобится, чтобы обставить среднюю двухкомнатную квартиру в России.
В январе 2026 года минимальная стоимость меблировки двухкомнатной квартиры для потребителя составила 258,6 тыс. руб. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 5,3% год к году.
Средний чек на покупку в мебельном магазине за год тоже вырос на 7% и в январе—марте 2026 года достиг 21 000 руб.
Что подорожало сильнее всего:
🪑 табуреты для кухни — на 9,8% до 5,6 тыс. за четыре штуки,
🛏 кровати для новорожденных на 8,5%, до 39,9 тыс. руб.
🫕 кухонная поверхность из четырех тумб выросла в цене на 5,8%, до 30,5 тыс. руб.,
🗄 набор корпусной мебели — на 3,3%, до 45,5 тыс. руб.
5 🏠 Квартира переходит государству после смерти владельца, если наследники признаны недостойными или не подали заявление нотариусу. Об этом заявили в Государственной Думе.
* 🏠 Друзья, подписчики! Не забывайте, что сейчас действует скидка 25% на электронную книгу "ЖКХ: вопросы и ответы". Успевайте заказывать, скоро уже отменим.
В книге даны ответы на самые актуальные вопросы в сфере ЖКХ на основании законов, судебной практики и разъяснений органов власти.
🛠 Кто должен платить за коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт дома, вывоз ТКО и ОДН?
🛠 Как можно сэкономить на ЖКХ и даже заработать?
Для собственников жилья, нанимателей, владельцев нежилых помещений и машино-мест, членов правлений ТСЖ и советов домов, управляющих организаций.
Покупаете электронную книгу "ЖКХ: вопросы и ответы" напрямую у автора, и книга обойдется вам всего в 300 рублей, как говорится, по цене чашки кофе. Пишите на электронную почту zhkhvopros@yandex.ru
6 🏠 В Москве предлагается к продаже квартира-студия площадью всего 2,5 квадратных метра по цене 1,25 миллиона рублей. Согласно объявлению, помещение требует ремонта и не имеет окон, однако оснащено металлической дверью и индивидуальным электрическим счётчиком. Оформление ипотеки возможно исключительно под залог недвижимости покупателя.
Хомяку бы подошла) и то - света маловато))
7 🏠 В апреле на индивидуальное жилищное строительство выдано 48,5 млрд руб. ипотечных кредитов (на строительство и покупку домов). Это +13% к марту и +32% к апрелю прошлого года. За январь—апрель объем составил 173,5 млрд руб. (+80% г/г). Спрос оживился с началом сезона на фоне низкой базы 2025 года, когда выдача ИЖС-ипотеки резко сокращалась из-за высоких ставок и ажиотажа перед отменой льготной ипотеки 1 июля 2024 года.
На рынке усиливается разделение по источникам финансирования: в сегменте готовых домов (больше половины объема) преобладают рыночные кредиты (59% в апреле). На этапе строительства 80% займов — льготная семейная ипотека.
Доля ИЖС в общем объеме выдачи ипотеки низкая: за январь—апрель — 12,3% (среднее за 2025 год — 12,7%). В 2024 году доля была выше — 20,8%. За четыре месяца выдано 1,4 трлн руб. ипотеки (+50% к прошлому году). Объем кредитования в апреле оценивается в 359 млрд руб. (+24% г/г).
8 🏠 Около 100 тыс. человек рискуют лишиться участков из-за заброшенности или нарушения назначения 🏚️. В 2025 году 7,5 тыс. собственников получили предписание Росреестра об устранении нарушений ⚖️. Если реакции от собственника не последует, то суд может принять решение по изъятию 🏛️. Уже 91 тыс. получила первичное предостережение ⚠️.
Активизация поиска началась в 2025 году после поправок в Земельный кодекс 📜. Четко прописаны условия изъятия и понятия «освоение». Участки в СНТ и населенных пунктах нужно осваивать в течение 3 лет ⏳.
С 1 сентября 2025 года действуют четкие признаки неиспользования: мусор занимает >50% территории, на участке есть руины с провалившейся крышей, заросли сорняков 🌿🗑️. При игнорировании предписаний земля переходит в собственность государства 🏢.