»? Вы когда-нибудь пытались продать объект, который «немного припылился»? 😴 Такие лоты мы в народе зовем «спящими красавицами». Недвижимость, которая годами ждала своего часа. А теперь — бац! — либо торги, либо «дошли руки». Но как только вы решите ее «разбудить» — начинается самое интересное: 🔸 Красные линии 🔸 Прихваты МОПов (общих территорий) 🔸 Косые коммуникации Стоит показать такой объект приличному инвестору — и он убежит, ведь боится таких вещей как огня. Потому что все сразу думают: «И какую такую пакость тут пытаются втюхать под видом халявы?» 🕵️♂️ Поэтому, прежде чем браться за такие проекты, очень важно самим или с помощью хороших юристов понять реальное состояние документов. 📃5 шагов, которые помогут вам не прогореть, а продать красиво: 1️⃣Без бумажки вы — букашка 🗂️ Берите у собственника доверенность и марш в МФЦ. Закажите: ▪️ ЕГРН с графикой (это называется со сведениями об объекте) ▪️ БТИ: план + экспликация + выписка из техпаспорта ▪️ Онлайн-выписку