Греческая инвестиционная программа, дающая право 5-летний ВНЖ, изменилась в 2024 году, по-прежнему позволяет инвестировать в недвижимость – тем и ценна. Одна деталь: россиянам и белорусам (основному заявителю) для участия в программе нужен второй паспорт. Вроде понятное требование, но и оно требует уточнений.
🗣 На популярные вопросы отвечает греческий адвокат Лариса Георгиади:
Предположим человек находится в процессе получения второго гражданства (например, приказ о гражданстве вышел, но паспорта ещё нет; или вообще только поданы документы). Можно ли начинать процесс в Греции?
Согласно новой инструкции, опубликованной в апреле этого года, все этапы процедуры как покупка недвижимости, так и подача заявления на вид на жительство должны осуществляться с использованием одного и того же паспорта.
Это означает, что по новым правилам договор купли-продажи необходимо подписывать уже по паспорту второго гражданства.
До получения второго паспорта потенциальный инвестор может только подбирать объект недвижимости, согласовывать условия сделки, готовить необходимые документы. Оформить покупку недвижимости и подать заявление на вид на жительство можно только после получения паспорта второй страны.
Предположим ты покупал недвижимость, когда у тебя был только российский паспорт. Что нужно сделать, чтобы потом претендовать на золотую визу?
До недавнего было возможно приобрести недвижимость по российскому паспорту, а затем подать заявление на вид на жительство по новому паспорту, предоставив сертификат, подтверждающий, что оба паспорта принадлежат одному и тому же лицу.
К сожалению, после последних изменений такая возможность больше не допускается.
По имеющейся у нас информации, в связи с большим количеством аналогичных случаев сейчас обсуждается возможность выпуска дополнительных разъяснений или уточнений к закону, специально для тех, кто уже приобрёл недвижимость.
Сейчас набирает популярность программа гражданства Сан-Томе и Принсипи. Может ли гражданин этой страны претендовать на «Золотую визу» Греции?
Да, у нас уже были успешные кейсы получения греческой «Золотой визы» для клиентов с паспортом Сан-Томе и Принсипи. За исключением специальных ограничений, действующих в отношении граждан России и Беларуси, других ограничений по гражданству не существует, при условии, что речь идёт о гражданстве официально признанного государства.
