Покупка квартиры почему-то вгоняет меня в тоску, иногда даже в панику. Это же нужно выбрать, на что потратить деньги, которые я копила прямо со студенчества.
Немного завидую смелым людям, а также глупым - они не выносят себе мозги, продумывая все возможные варианты, а делают выбор быстро и уверенно.
Я же собираю заказ продуктов из Пятёрочки час! Потому что мне нужно, чтобы было и нужное, и при этом по хорошей цене. Выбираю себе летнее платье, заказывая по 7 штук - так и не купила ещё. И в целом сама себя уже достала своей нерешительностью.
Одно дело, когда получаем что-то бесплатно - я рада всему) С большой скидкой тоже претензий к покупке немного. Но если я плачу полную цену - эта вещь должна подходить идеально. Мне тяжело даётся выбор одежды. А когда нужно выбрать квартиру на все свои деньги + платить за неё ближайшие несколько лет - тут я вообще с ума сойду.
Или мне это надоест и решение будет принято импульсивно, или выбор растянется на несколько лет.
Не буду томить вас подсчетами, у меня сейчас есть около 3,2 млн. Всё лежит на вкладах в разных банках, деньги застрахованы и я, в целом, живу спокойно.
Но иногда на меня нападает паника, что пора эти деньги уже вложить, потому что так у меня будет квартира, а не просто деньги на счетах.
Мне недавно попалась реклама прямо в моей статье на Дзене - продают квартиру в новостройке в новом ЖК в Новгороде. Сдача через два года, пока стройка даже не начата, расчищают место для будущего дома.
Зато цены ещё не поднимали. Нам с мужем понравилось почти всё. Местоположение интересное - рядом такая немного даже дикая природа, река, парк. Ещё не застроили этот район, хотя это не прям край города.
В другой стороне у дороги, правда аж 3 заправки, до магазинов не так близко, но я думаю их откроют там позже. Жильё "Премиум-класса", закрытый двор, есть однушка 46м² с большой кухней-гостиной, этаж 6-8, цена 5,8 млн.
Планировка нам понравилась, район тоже. Один большой минус для нас - отделки от застройщика не будет, только черновая отделка. Будут межкомнатные перегородки, да и всё на этом. Просто бетонная коробка.
Зато у меня от этой бетонной коробки есть первоначальный взнос 50%! При минимальном 20% или 30% (не знаю какой там). Платёж будет от 36-40 тысяч в месяц. Под льготы по ипотеке мы не подпадаем.
Есть и двушки такого же размера, но если это полноценная двушка, то я бы хотела немного побольше. По цене не сильно дороже, но надо уточнять у застройщика.
Я уже говорила с менеджером по телефону, но спрашивала только про однушку.
Я уже мужу мозги вынесла, вспомнила, что у меня есть канал на Дзене, решила вам немного мозги повыносить и спросить совет))
Как говорит мой муж "Зачем ты спрашиваешь моё мнение, если всегда всё делаешь по своему?" Вот я также хочу спросить ваше мнение, что посоветуете брать - новостройку или вторичку. Дальше расскажу, какие варианты вторички мне нравятся.
Сделаю я, конечно, по своему, но мнения всё равно хочу почитать) Тема для меня уже больная, так что просьба меня не обижать)
Примерный вариант, который мне нравится на вторичке: полноценная двухкомнатная квартира, 55м², этаж высокий, кирпичный дом 2014 года, цена 7,8 млн, торг уместен)
Район примерно тот же, что и у новостройки. Но магазины ближе, а река с парком дальше) Вообще с районом я пока не могу определиться, везде есть плюсы и минусы.
Ремонт делать не надо, можно сразу заехать, только мебель купить.
Сантехника, кухонный гарнитур есть. Ванная красиво сделана.
Есть лоджия, тут, возможно, понадобится ремонт, но не срочно.
Минусы конкретной квартиры (но есть много других вариантов) - вид во двор не впечатляет, это не парк с рекой. И газовый котёл - не люблю их, в двух квартирах, в которых я жила, эти колонки регулярно ломались. Но и то, и то не критично.
И такие небольшие минусы есть в любой квартире, к сожалению.
Вариант, который мне очень понравился пару лет назад и я прозвала его "своей мечтой", сейчас мне уже не нравится - ни дом, ни район, ни размер квартиры.
Вот как тут выбрать? Буду ещё звонить одному застройщику, ЖК тоже более-менее устраивает по местоположению, хотя похуже, чем у этой новостройки, про которую я написала выше. Но на сайте тоже указана "черновая отделка".
Как говорит мой муж - надо создать себе проблему, чтобы её решать. Это он про бетонную коробку номер 1, в которой нужно делать всё с нуля.
А я больше склоняюсь к вторичке с ремонтом, чтобы сразу купить готовое к проживанию жильё. Потому что с моей паранойей, после покупки квартиры я буду трепать себе нервы ещё и с ремонтом. И мужу заодно, уже слышу своё нытьё "а что, а когда, а как, решишь?🥺"
Но мне кажется, вы мне посоветуете первый вариант, потому что это выгоднее.
Застройщик говорит - это выгодное вложение, а я думаю - а я разве хочу вложить свои деньги? Я хочу купить квартиру на всю жизнь, которую не планирую продавать, какая мне разница, насколько она там вырастет в цене за 20 лет? Я всё равно эти деньги выводить не буду.
Или имеется в виду, что потом придётся брать дороже? Так я потом и не буду брать премиум жильё, по деньгам оно нам доступно только в строящихся домах.
Да, выгоднее купить пустую коробку. Но моя мечта - это готовый вариант. Однако между первым и вторым вариантом (это не конечные варианты, а пример) разница 2 миллиона! Сумасшедшие деньги.
Не могу определиться, я хорошо справляюсь со своим планом по покупке квартиры или не очень. Цены растут так, что мне страшно каждый раз заходить на Авито после перерыва. И может стоит уже брать квартиру или стоило брать её вчера.
С другой стороны, когда-то мне хватало только на комнату в общежитии, и то на дешевый вариант.
А сейчас уже хватает на квартиру в маленьком городе, например, в моём родном, или на неплохую студию в Новгороде.
Значит рост всё-таки есть. Да и зарабатывать неплохо я стала буквально 6-8 месяцев назад. И сумма накоплений увеличивается за счёт процентов по вкладам.
Надо на работу выходить, как бы мне этого не хотелось)
Кстати, если вам интересна статистика - два года назад у меня был почти миллион, полгода назад два, а сейчас вот 3. Всё задокументировано в статьях:
А если я вдохновила вас на экономию, то всеми своими лайфхаками делюсь в следующих соц. сетях:
Телеграм-канал | канал в Max | группа ВКонтакте