Как пройти самооценку и классификацию средств размещения в России

Как пройти самооценку и классификацию средств размещения в России

Руководство для владельцев гостевых домов и гостиниц. Актуально на 2025 год.

⚠️ Важно знать

С 1 января 2025 года на территории РФ запрещено оказание гостиничных услуг без внесения в единый реестр.

Штрафы по ст. 14.39 КоАП РФ: — для ИП: от 30 000 до 50 000 ₽; — для юридических лиц: от 1% до 3% выручки за предыдущий год.

Основание — ФЗ № 16-ФЗ (в ред. ФЗ № 359-ФЗ от 31.07.2023) и Постановление Правительства РФ № 1101 от 12.08.2024.

Типы процедур

Самооценка через Госуслуги — бесплатно, до 10 рабочих дней. Подходит для гостевых домов, кемпингов и гостиниц без присвоения категории (звёзд).

Классификация через аккредитованную организацию — платно, от 60 000 до 150 000 ₽, срок 2–3 месяца. Нужна только в том случае, если вы хотите получить категорию (звёзды) от 3 до 5.

Часть 1. Самооценка средства размещения

Процедура бесплатная и полностью онлайн. Подходит для гостевых домов, кемпингов и гостиниц без звёзд.

Шаг 1. Подготовить документы. Данные ИП или ООО (ОГРНИП, ИНН); документ на собственность или аренду (выписка из ЕГРН); фотографии объекта (фасад, комнаты, санузлы, кухня, территория); перечень услуг и удобств.

Шаг 2. Авторизоваться на Госуслугах. Учётная запись должна быть подтверждённой. Если вы ИП — войти через личный кабинет предпринимателя.

Шаг 3. Заполнить заявление. В поиске на Госуслугах ввести «Самооценка средства размещения». Указать характеристики объекта, количество комнат и спальных мест, перечень услуг. Подтвердить соответствие требованиям и прикрепить документы.

Шаг 4. Дождаться внесения в реестр. Срок — до 10 рабочих дней. После одобрения объект попадает в единый федеральный реестр с присвоением реестрового номера.

Шаг 5. Получить выписку из реестра. Скачать можно в личном кабинете на Госуслугах или в едином реестре на сайте Росаккредитации. Выписка нужна для рекламы (в том числе VK Рекламы), договоров и других официальных целей.

Часть 2. Классификация с присвоением звёзд (по желанию)

Платная процедура нужна только тем, кто хочет официально использовать звёзды (3, 4 или 5).

Шаг 1. Найти аккредитованную организацию в реестре Росаккредитации.

Шаг 2. Заключить договор. Стоимость — от 60 000 до 150 000 ₽ в зависимости от размера объекта и категории. Срок — от 2 до 3 месяцев.

Шаг 3. Получить свидетельство о присвоении категории. Действует 3 года, сведения автоматически передаются в реестр. После этого можно официально указывать звёзды в рекламе и на сайте.

Если звёзды не нужны — достаточно бесплатной самооценки.

Часть 3. Если вы НЕ являетесь средством размещения

Если вы сдаете собственное жилое помещение по договору найма (ст. 671 ГК РФ), это не гостиничная деятельность, и вам не нужны ни самооценка, ни классификация.

Условия: — сдается жилое помещение целиком (а не «номера» разным гостям); — в рекламе не используются слова «гостиница», «отель», «гостевой дом», «номера», «гостиничные услуги»; — заключается договор найма жилого помещения (а не оказания гостиничных услуг).

Основание — ст. 1 ФЗ-132 «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации».

Куда обращаться

Минэкономразвития РФ — главный регулятор. Росаккредитация — единый реестр средств размещения и аккредитованных организаций. Служба поддержки Госуслуг: 8 800 100-70-10 (с мобильного — 115).

Полезные ссылки

Единый реестр классифицированных средств размещения — https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/showcase/hotels

Госуслуги — https://www.gosuslugi.ru

Минэкономразвития РФ — https://www.economy.gov.ru

Росаккредитация — https://fsa.gov.ru