Я тут посмотрел количество регистраций на нашу рабочую встречу в эту пятницу, 22 мая, и охренел. Вы серьёзно думаете, что у вас с объявлениями всё ок и эта встреча не про вас?🤔
Реклама на ЦИАН и Авито дорожает каждый месяц, а ваши объявления как были фоном, так и остаются. Вы платите всё больше, но проблема в том, что по этим объявлениям не хочется ни звонить, ни писать (не говоря уже о том, чтобы записаться на просмотр) - вы просто сливаете бюджет и вместе с ним доверие собственников, которые видят ноль звонков и решают, что «мой риэлтор не работает» и ищут другого🤷♂️
Удобно верить, что причина в том, что «собственник завысил цену». Но как минимум в половине случаев проблема не в цене, а в том, что те покупатели, которые готовы платить эти деньги, просто не видят ваше объявление или пролистывают его 😥
Хорошая новость в том, что это не приговор, а даже скорее шанс - как только вы научитесь писать объявления, которые выделяются в ленте, бьют в нужную боль покупателя и показывают ценность объекта, у вас автоматически станет больше звонков и сообщений - при тех же вложениях в рекламу или даже меньше👌
Сегодня вы спокойно сжигаете десятки тысяч в месяц на рекламу своих объектов (а кто-то ещё доплачивает за поднятия и премиумы) и при этом экономите 3500 рублей на Рабочей встрече - это примерно как включить кондиционер на полную, открыть все окна настежь и потом удивляться, почему в квартире всё равно душно и счёт за электричество растёт😉
Пятница завтра. У меня вопрос - вы и дальше продолжаете кормить ЦИАН и Авито своими деньгами или наконец-то начнёте делать так, чтобы по вашим объявлениям хотелось звонить и записываться на показ?
Время «как-нибудь само продастся» закончилось. Сегодня либо вы управляете вниманием покупателей, либо его забирают конкуренты. Жмите кнопку регистрации в правом верхнем углу - ну или продолжайте спонсировать ЦИАН и Авито и сидите дальше без звонков🤣
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
PS: Учтите, список тех, кто останется за бортом в 2026 году, рынок пишет молча и очень быстро