🤔 Рынок жилья UK вырос в апреле, хотя никто этого не ждал

21 мая21 мая

~1 мин

Конфликт на Ближнем Востоке, уверенность потребителей на минимуме за два года, ипотечные ставки под давлением – казалось, всё говорило о том, что рынок просядет. Но Nationwide опубликовал цифры – и они удивили. • годовой рост цен – 3% (в марте было 2.2%) • месячный рост – +0.4% • средняя цена дома в UK – £278,880 Почему рынок устоял? Главный экономист Nationwide объясняет это относительной устойчивостью финансов домохозяйств – долговая нагрузка британцев сейчас на минимуме за 20 лет относительно доходов, а зарплаты последние годы росли быстрее цен на жильё. Люди пока не чувствуют кризиса в собственном кармане – даже если видят его в заголовках новостей. Но рано радоваться RICS фиксирует резкое падение новых заявок от покупателей – люди берут паузу, наблюдают. ЦБ Англии сохранил ставку, но дал понять, что повышение может быть впереди. Knight Frank и Barclays уже снизили прогнозы роста цен на этот год. Это не рост на уверенности – это рост на инерции. И вопрос в том, как долго она п

Конфликт на Ближнем Востоке, уверенность потребителей на минимуме за два года, ипотечные ставки под давлением – казалось, всё говорило о том, что рынок просядет.

Но Nationwide опубликовал цифры – и они удивили.

• годовой рост цен – 3% (в марте было 2.2%)

• месячный рост – +0.4%

• средняя цена дома в UK – £278,880

Почему рынок устоял?

Главный экономист Nationwide объясняет это относительной устойчивостью финансов домохозяйств – долговая нагрузка британцев сейчас на минимуме за 20 лет относительно доходов, а зарплаты последние годы росли быстрее цен на жильё. Люди пока не чувствуют кризиса в собственном кармане – даже если видят его в заголовках новостей.

Но рано радоваться

RICS фиксирует резкое падение новых заявок от покупателей – люди берут паузу, наблюдают. ЦБ Англии сохранил ставку, но дал понять, что повышение может быть впереди. Knight Frank и Barclays уже снизили прогнозы роста цен на этот год.

Это не рост на уверенности – это рост на инерции. И вопрос в том, как долго она продержится.

#рынок@nedviga_UK #аналитика@nedviga_UK

Недвижимость по-английски – подпишись!