Новые арт-пространства занимают особое место в моём блоге. Они меняют город и дают ощущение свежего воздуха в многовековом городе. Но эти кластеры не рождаются из ничего, многие из них появились на месте старых заводов и фабрик.
Почему именно промзоны?
Раньше из-за упрощения логистики предприятия строили не где-то на окраине, а в центре. Вспомнить тот же Красный Октябрь прямо напротив Кремля. Но время идёт, производственные мощности расширяются и заводы переезжали на новые территории, а какие-то и вовсе закрывались. Получилось, что в центре города появились заброшенные промышленные комплексы с готовой инфраструктурой, крепкими стенами и своей атмосферой.
Так в город пришёл редевелопмент, способ вдохнуть жизнь в бетон и кирпич, сохранив историю. Бывшие заводы превращаются в кластеры с выставками, кафе и другими активностями.
О лаков и красок к гастрономическому центру
Lucky квартал на Пресне – один из самых свежих и удачных проектов. До 2024 года здесь работал Мамонтовский завод сургуча, лаков и красок, основанный в середине XIX века братьями Мамонтовыми. В советское время завод национализировали и он стал известен под именем «Спектр ЛК», выпуская сотни видов продукции. К 2010-м производство перевели в Бирюлёво, а семь исторических корпусов и две кирпичные трубы сохранили, интегрировав в новый комплекс на 4,5 га.
Теперь это вертикально зонированный ЖК: «верхний город» с премиум-жильём отделён от «нижнего» с 15+ ресторанами (Кофемания, M2 Organic Club, Lambic, Печорин), фитнесом, шоурумами, детскими площадками и «Кибердомом». Место очень живописное и идеальное для прогулок, фото и ланча. В отличие от тех же Патриков, приватность жителей не мешает общественной жизни. Я уверен, что этим летом место станет одной из главных точек притяжения столицы.
🌀 Адрес: 2-я Звенигородская ул., 12
Инновационный хлебозавод на Дмитровской
Хлебозавод №9 – архитектурный шедевр конструктивизма 1933 года. Его спроектировали как один большой круговой конвейер, что и стало причиной формы здания. Круглый фасад с кольцевым конвейером позволял печь хлеб «сверху вниз» с минимумом рабочих. В 90-е обновили оборудование, но конкуренция добила завод и его закрыли в 2015-м.
Но жизнь завода на этом не закончилась. С 2017 года были реализованы более 120 креативных проектов, а на постоянной основе здесь работают офисы агентств, шоурумы, кафе, лекции, выставки, маркеты, вечеринки. Отдельного внимания достойны центр цифрового искусства. Зачем посетить? Чтобы увидеть, как советская инновация теперь генерирует идеи будущего.
🌀 Адрес: Новодмитровская ул., 1с4 (5 мин от м. Дмитровская)
Парфюмерные флаконы
Дизайн-проект Flacon родился в 1843-м как стекольный завод для тары парфюмерной фабрики «А. Ралле и Ко» (основатели французы Ралле и Дютфуа). Кстати, здесь работал отец создателя Chanel №5, а сам завод выпускали до 100 тонн стекла в сутки. После революции завод национализировали, в 90-е пытались продать французам, но закрыли в 2000-х.
С 2009-го Флакон существует, как одно из первых арт-пространств Москвы с барами, галереями, коворкингом, концертами и косплей-ивента. Это лаборатория московского креатива, откуда и пошла мода на пересмотр пространств.
🌀 Адрес: Большая Новодмитровская ул., 36
Водка Менделеева для искусства
Завод «Кристалл» (Московский винный склад №1) открыли в 1901-м для водки «Столичная» и «Московская особенная» по рецепту Менделеева. Во время сухого закона здесь делали спирт для армии, а в войну «коктейли Молотова». Интересно, что уже культовое название «Кристалл» дали только в 1987-м, а в 2013-м производство ушло в Подмосковье. Собственно, с этого времени застройщиков и бизнес заинтересовала дореволюционная архитектура с советской мозаикой и граффити. Последние стали символами места.
В арт-кластере проходят много выставок (многие бесплатные). Здесь можно прикоснуться к алкогольной истории Москвы, но со здравой точки зрения.
🌀 Адрес: Нижняя Радищевская ул., 18–20 (возле м. Площадь Ильича)
Где производили печенье «Юбилейное»
Кондитерская фабрика «Большевик» (ex «А. Сиу и Ко») основана в 1855-м французом Адольфом Сиу. В своё время здесь выпускали печенье «Юбилейное» (к 300-летию Романовых), торты «Прага», «Полет», эклеры. Как и почти все предприятия, после революции фабрику национализировали.
В 2011-м, уже после приватизации производство ушло во Владимир. Здания признали памятником, поэтому сносить их было бы преступлением, но и оставлять голые стены мэрия не хотела.
Нашли инвесторов и в 2015-м Большевик стал огромным бизнес-центром премиум-класса. Из интересного отмечу Музей русского импрессионизма и магазином десертов по старым рецептам. Кондитерское прошлое сохранили, при этом территория работает по-новому.
🌀 Адрес: Ленинградский просп., 15
Место, где делали керамику для метро
Керамический завод (ex Власовский, потом им. Булганина) основали в конце XIX века для изразцов печей. При советах производство вошло в историю, как один из поставщиков плитки для первых линий метро. Закрыли завод в 1970-х и для столицы случай закрытия предприятия не в 90-ых или 00-ых, а при СССР явление редкое. Но на деле завод просто перестал справляться с мощностями и его превратили в склад. В 2021-м редевелопмент вернул панно 1920-х, таблички и кирпич, тем самым откатив историю почти на 50 лет.
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» сейчас – это коворкинги, кафе, выставки. А ещё интересен храм Воскресения Словущего, который раньше был цехом.
🌀 Адрес: Холодильный пер., 3, корп. 1, стр. 4 (м. Тульская)
Почему эти места – must-visit. Эти кластеры показывают, как Москва перерабатывает своё промышленное прошлое, при этом сохраняя образ, популяризируя его и преумножая.
Больше о таких местах вы можете узнать в моих каналах в Телеграме и MAX.